In one of Berlin's most sought-after residential areas – the traditional and leafy Schmargendorf district – this exclusive penthouse presents itself as a stylish retreat for discerning buyers. The generous living space of approximately 152 square meters, the high-quality finishes, and a well-thought-out floor plan make this apartment a rare opportunity in a prime location. The special atmosphere of this property is immediately apparent upon entering: bright rooms, classic elegance, and an open-plan feel characterize the entire living concept. The central living and dining area, with its large windows, is flooded with light and inviting – a place for convivial evenings, relaxing hours, and enjoying life. From here, you can access the magnificent southwest-facing terrace with its view of the surrounding greenery – an oasis of tranquility in the heart of the city. The apartment features two comfortable bedrooms, offering ample space for personalization, as well as two tastefully appointed bathrooms that meet modern standards. An architectural highlight is the studio on the upper level, accessible via an elegant, light-colored solid stone staircase with acrylic steps – a versatile space with a unique flair. Whether as a studio, home office, or retreat for creative moments – individual living dreams can be realized here. Built in 1983, the property is in excellent condition and nestled within a spacious, beautifully landscaped garden. Two underground parking spaces not only offer convenient parking but also underscore the high standards of this apartment. The underground garage is very spacious and allows for the future installation of an electric vehicle charging station. The apartment also features a large, private cellar, providing additional storage space. A shared laundry room is also available, further enhancing the well-designed amenities of this property. Currently, all terraces in the building are undergoing extensive renovation; the work is expected to be completed in approximately four weeks. The neighborhood is characterized by tranquility, safety, and a stylish living environment – a harmonious overall impression that is equally compelling as an exclusive primary residence or an elegant second home. In short: This exceptional penthouse combines spaciousness, light, and the highest quality of living in one of Berlin's most sought-after locations. Experience the unique charm of this property for yourself – we look forward to personally introducing you to this one-of-a-kind home.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 183.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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