This well-maintained and attractive semi-detached house, built in 1986, offers approximately 115 m² of living space on a beautifully landscaped 267 m² plot. The peaceful location combines a green residential environment with excellent access to shops, schools, and public transport. A total of five rooms provide ample space for individual lifestyles – whether for families, home offices, or entertaining guests. The ground floor welcomes you with a spacious, light-filled living and dining area. Floor-to-ceiling windows open onto the terrace and garden. A charming fireplace provides comforting warmth on cooler days and creates a cozy atmosphere. The adjacent fitted kitchen offers plenty of workspace, storage, and room for cooking together. A guest WC and practical roller shutters complete the ground floor. Upstairs, you'll find a bathroom with a shower and bathtub, as well as three well-proportioned rooms that can be flexibly used as bedrooms, children's rooms, or offices – perfect for different stages of life and family sizes. The house has a full basement, offering valuable additional space: in addition to storage and utility areas, there is a sauna, a utility room, and a boiler room with a gas heating system. The outdoor area is inviting: the terrace with an awning provides shade on warm summer days and space for relaxing outdoors. The well-maintained garden offers ample space for leisure, play, and landscaping ideas – from flowerbeds to sun loungers. Outdoor electrical outlets and garden connections complete the possibilities. The property is in excellent condition and provides a solid foundation for your own modernization and design ideas. The house is available at short notice and is ideal for buyers seeking a quiet home with great potential. Thanks to its convenient location, public transport, shopping facilities, schools, kindergartens, and medical care are easily accessible. This semi-detached house combines a well-designed floor plan with attractive features such as a guest WC, fitted kitchen, fireplace, bathroom with bathtub and shower, and a private sauna. See for yourself the possibilities this property offers – we look forward to showing you this house in person.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 112.75 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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