Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 112 m². Das im Jahr 1995 fertiggestellte Objekt präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand und bietet eine ausgewogene Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer und ein modernisiertes Gäste-WC.

Die Wohnung umfasst eine hochwertige, moderne Küche, welche zusätzlich über einen Essbereich verfügt. Highlight des Wohn-/ Esszimmers ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der viel Tageslicht und einen Blick in den Innenhof bietet. Die zweite Ebene der Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die aktuell als Schlafzimmer genutzt werden. Außerdem steht hier ein separates Gäste-WC mit integrierter Kammer zur Verfügung, welche zusätzlichen Stauraum und Abstellfläche bietet.

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die viel Privatsphäre bietet und dennoch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur sicherstellt. Ein zugehöriger, verschließbarer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ist direkt über das Treppenhaus des Hauses erreichbar. Des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum mit eigenem Zähler für Wasser und Strom pro Wohneinheit sowie einen gemeinschaftlichen Fahrrad-Schuppen. Ein zu der Wohnung zugehöriger PKW-Stellplatz steht Ihnen direkt hinter dem Haus (auf dem Gelände der Wohnanlage) zur Verfügung - Der Parkplatz ist privat, durch eine Schranke separiert und nur für Anlieger zugänglich.

Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen auf mehreren Ebenen in einer gepflegten Umgebung schätzen und Wert auf moderne Annehmlichkeiten legen. Der Blick in das Grüne sowie die ruhige Wohnatmosphäre machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst ein Bild von den Vorzügen dieser Wohnung zu machen. Die Wohnung ist ab S O F O R T bezugsfrei.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.12.2028. Endenergiebedarf beträgt 120.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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