A residential and commercial building in an attractive location in Berlin Neukölln, on the edge of the Schillerkiez neighborhood, is for sale. The property, which requires renovation, offers an excellent combination of residential and commercial space and presents itself as an investment with solid rental income potential. The plot covers a total area of approximately 884.00 m² and offers a total lettable area of approximately 2,225.69 m², divided into approximately 1,036.13 m² of residential space (17 apartments rented) and approximately 1,189.56 m² of commercial space (8 commercial units, one of which is currently vacant). 2,225.69 m², divided into approx. 1,036.13 m² of residential space (17 flats let) and approx. 1,189.56 m² of commercial space (8 commercial units, one of which is currently vacant).

GELDWÄSCHEGESETZ Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen der Firma VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss

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