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13088 BERLIN / WEIßENSEE
Attraktive Büro- oder Praxisetage in Berlin - Weißensee
3.750 EUR
Purchase Price 3.750 EUR
Provider
  • Kai Seidel
  • Shop Berlin – Commercial
  • Karlsbader Straße 18
  • 14193 Berlin
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Overview

Highlights

Details

Property ID

25343201

Condition of property

Well-maintained

Year of construction

1988

Commission

2 Nettokaltmieten zzgl. Umsatzsteuer

Energy information

Scale

E

Energy efficiency class

E

Final energy consumption

150,60 kWh/m²a

Energy Certificate

Energy consumption certificate

Energy certificate valid until

05.08.2028

Year of construction according to energy certificate

2000

Energy Source

Light natural gas

Description

Die angebotene Büroetage umfasst ca. 300 m² und ist sowohl über einen Aufzug als auch über das Treppenhaus bequem erreichbar. Sie befindet sich in einer ruhigen, dennoch verkehrsgünstig gelegenen Lage im beliebten Stadtteil Berlin-Weißensee.

Die Fläche eignet sich ideal für kleine bis mittelgroße Unternehmen, die Wert auf moderne Ausstattung, transparente Kostenstrukturen und eine angenehme Arbeitsumgebung legen.

Insgesamt stehen neun helle Büroräume zur Verfügung, ergänzt durch einen großzügigen Flurbereich, eine praktische Küchenzeile, einen Serverraum sowie zwei Sanitärbereiche.

The office floor on offer covers approx. 300 m² and is easily accessible via both a lift and the stairwell. It is located in a quiet yet convenient location in the popular Berlin-Weißensee district.

The space is ideal for small to medium-sized companies that value modern facilities, transparent cost structures and a pleasant working environment.

A total of nine bright offices are available, complemented by a spacious hallway area, a practical kitchenette, a server room and two sanitary areas.

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Location

Description

Weißensee zeichnet sich durch einen ausgewogenen Mix aus urbanem Flair und ruhiger, naturnaher Wohnqualität aus. Hier finden sich sowohl historische Altbauten wie modernisierte Gründerzeitquartiere als auch neuere Wohnbauten. Das Umfeld bietet gute Grüne Anbindungen, kleine Parks sowie zahlreiche Alleen und Straßen mit viel Baumbestand. Der Weißensee selbst mit dem Park und Strandbad ist in der Nähe und lädt zu Freizeit und Erholung ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Straßenbahnlinien verbinden Weißensee mit zentralen Teilen Berlins; Buslinien ergänzen die Vernetzung vor Ort. Es besteht eine relativ kurze Fahrzeit ins Zentrum, insbesondere in den östlichen und zentralen Stadtbereichen. Autofahrer profitieren von mehreren Hauptverkehrsachsen, die an Weißensee angeschlossen sind.

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Features

  • ca. 300 m² Gesamtfläche
  • 9 helle Büroräume
  • ein großzügiger Flurbereich
  • praktische Küchenzeile
  • separater Serverraum
  • 2 moderne Waschräume
  • Aufzug und Treppenhaus
  • ruhige Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung
  • moderne und funktionale Ausstattung
  • klare Kostenstrukturen
  • flexibel nutzbare Raumaufteilung
  • Approx. 300 m² total floor space
  • 9 bright offices
  • Spacious hallway area
  • Practical kitchenette
  • Separate server room
  • 2 modern washrooms
  • Lift and staircase
  • Quiet location with excellent transport links
  • Modern and functional furnishings
  • Clear cost structures
  • Flexible room layout

Miscellaneous

GELDWÄSCHEGESETZ Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen der Firma VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss

- eines GEWERBEMIETVERTRAGES eine Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH zu zahlen.

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13088 BERLIN / WEIßENSEE

Attraktive Büro- oder Praxisetage in Berlin - Weißensee

3.750 EUR

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  • Karlsbader Straße 18
  • 14193 Berlin