Bensberger Wohnqualität für Paare mit Platz für Gäste und Homeoffice!

In einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage von Bensberg präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer klaren, bungalowähnlichen Architektur und einem vielseitigen Raumangebot. Das ca. 480 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen liebevoll gestalteten Garten mit großzügiger Terrasse.

Das im Jahr 1966 errichtete Haus wurde 2016 umfassend saniert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Fenster, die Haustür, die Heizungsanlage sowie die Elektro- und Wasserleitungen erneuert. Auch die Bäder wurden modernisiert. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett, Vinyl und Naturstein schaffen ein gepflegtes und harmonisches Wohnambiente.

Im Erdgeschoss stehen rund 90 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der offen gestaltete Küchenbereich geht fließend in den großzügigen Wohn- und Essbereich über. Von hier öffnet sich der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten. Ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.

Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot um rund 40 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche. Neben einem Büro und einem Gästezimmer befinden sich hier ein modernes Duschbad, weitere Abstell- und Vorratsflächen sowie der Heizungs- und Hauswirtschaftsbereich. Damit eignet sich das Haus ideal für Paare, die zusätzlichen Raum für Gäste, Homeoffice oder individuelle Hobbys wünschen.

Eine Garage ergänzt das Immobilienangebot. Die vorhandene Einbauküche, die Markise und der Pool befinden sich im Eigentum der derzeitigen Mieter und sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Sie können auf Wunsch als Gesamtpaket für 10.000 € übernommen werden.

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