Ein großer.......
68219 MANNHEIM / RHEINAU
Property in Mannheim Rheinau with existing buildings ready for demolition!
1.490.000 EUR
Land area ca. 2.031 m²
Rooms 10
Purchase Price 1.490.000 EUR
Provider
  • Margot-Elaine Wolf-Schneider
  • Shop Bensheim
  • Promenadenstraße 16
  • 64625 Bensheim
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Overview

Highlights

Terrace
Guest WC
Fireplace
Built-in kitchen

Details

Property ID

25133804

Parking space

2 x Garage

Condition of property

Demolition property

Bathrooms

3

Bedrooms

5

Commission

Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Power Source

Gas

Type of heating

Central heating

Description

Three beautifully situated and contiguous plots of land in Mannheim-Rheinau are now for sale. One of them measures approximately 1,015 m² and is currently developed with an L-shaped bungalow, which, however, can be demolished due to its structural condition. All plots are designated as building plots and can therefore be developed with a single-family home. The two individual plots measure approximately 610 m² and 406 m², respectively. In total, approximately 2,031 m² is available. According to the building authority, there is no development plan for this area; therefore, Section 34 (neighbor development regulations) applies.

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Location

Description

Rheinau ist ein Stadbezirk von Mannheim der in vier Stadtteile aufgeteilt ist, hier ist Wohnen, Arbeiten und Industrie mit Geschichte geprägt und verbunden.

Aus kultureller Sicht gesehen, finden die Rheinauer ihren Stadtbezirk lebenswert speziell für Familien. Hier gibt es für Ihre Kinder Betreuung in 13 Kindertagesstätten sowie acht Schulen die Ihnen ein großes Betreuungs- und Bildungsangebot bieten.

Erholung findet man am Rheinauer See mit seinem Schwimmbad, den Angelzonen für Hobby-Angler, einem Tauchbereich sowie die Wasserskianlage die für hochsommerlichen Spaß sorgt. Gesellschaft findet man dort in über 60 Vereinen.

Im Naturschutzgebiet Rheinauwald befindet sich auch eines der bedeutendsten Flugsandgebiete Baden-Württembergs. Dort gibt es Waldspielplätze, Wildgehege und Lehrpfade die den Wald im Südosten Mannheims zum idealen Ziel für einen Familienausflug machen. Auf den ausgewiesenen Laufstrecken kann man herrlich wandern, walken oder joggen.

Rheinau besitzt eine sehr gute Infrastruktur entlang der Relaisstraße sowie auf der Casterfeldstraße und im Gewerbegebiet Mallau, hier bietet sich Ihnen alles, was Sie zum täglichen Bedarf benötigten.

Durch die gute Autobahnanbindung erreicht man Heidelberg, Darmstadt und Frankfurt in ca. 10-40 Minuten.

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68219 MANNHEIM / RHEINAU

Property in Mannheim Rheinau with existing buildings ready for demolition!

ca. 2.031 m² 10 Rooms 1.490.000 EUR

Provider
  • Margot-Elaine Wolf-Schneider
  • Shop Bensheim
  • Promenadenstraße 16
  • 64625 Bensheim