68161 MANNHEIM
Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon – fußläufig zum Wasserturm in Mannheim!
- ca. 64 m² Living Space
- 2 Rooms
- 275.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26133868
House type
Apartment
Construction method
Solid
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1965
Bedrooms
1
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
D
Final energy consumption
127,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
27.11.2027
Year of construction according to energy certificate
1965
Energy Source
Remote
Power Source
District heating
Type of heating
District heating
Property description
Willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmerwohnung in zentralster Lage in Mannheim am Wasserturm. Die Immobilie wurde bislang vermietet, steht jetzt jedoch zur Eigennutzung oder Neuvermietung frei.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und zwei Zimmer. Sie befindet sich in einem 1965 erbauten Mehrfamilienhaus im Altbaucharme mit insgesamt zwölf Einheiten. Der aktuelle Zustand ist als gepflegt zu bezeichnen.
Mit insgesamt zwei Zimmern eignet sich diese Wohnung optimal für Singles, Paare oder Menschen, die einen ruhigen Rückzugsort in zentraler Umgebung suchen. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dank des guten Zuschnitts der Wohnfläche steht ausreichend Raum für gemütliche Stunden zur Verfügung.
Das separate Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Wohnens zu verzichten.
Die Hausgemeinschaft legt Wert auf ein gepflegtes Ambiente, das sich im gesamten Gebäude widerspiegelt.
Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Location: Mannheim
Location description
Die Eigentumswohnung befindet sich in direkter Lage zum Wasserturm in Mannheim. Mannheim besticht als dynamisches und zugleich familienfreundliches Zentrum im Rhein-Neckar-Raum, das durch seine stabile wirtschaftliche Basis und eine ausgezeichnet ausgebaute Infrastruktur überzeugt.
Die Stadt vereint urbanes Leben mit einer vielfältigen, international geprägten Gemeinschaft und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen beruflichen Chancen und hoher Lebensqualität legen.
Die hervorragende Infrastruktur zeigt sich besonders in der Nähe zu erstklassigen Schulen wie der Tulla-Realschule, die in nur etwa zwei Minuten zu Fuß erreichbar ist, sowie weiteren Bildungseinrichtungen und Kindergärten, die innerhalb von wenigen Gehminuten liegen. Für die Gesundheit der ganzen Familie stehen renommierte Ärzte, Zahnärzte und Apotheken in direkter Nachbarschaft bereit, sodass medizinische Versorgung schnell und unkompliziert gewährleistet ist.
Für den täglichen Bedarf sorgen mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn- und Busstationen wie Rosengarten und Wasserturm, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind, ermöglicht eine stressfreie Mobilität für die ganze Familie.
Dieses Wohnumfeld in Mannheim bietet Familien nicht nur ein sicheres und komfortables Zuhause, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Hier verbinden sich Lebensqualität, Zukunftsperspektiven und eine herzliche Nachbarschaft zu einem idealen Ort für das Familienglück.
Features
- Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof mit kleinem Garten
- Einbauküche
- zentral am Wasserturm gelegen
- eigener Kellerraum
Miscellaneous
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68161 MANNHEIM
Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon – fußläufig zum Wasserturm in Mannheim!ca. 64 m² • 2 Rooms • 275.000 EUR
Provider
- Margot-Elaine Wolf-Schneider
- Shop Bensheim
- Promenadenstraße 16
- 64625 Bensheim