13125 BERLIN-PANKOW – KAROW
Enjoy the summer holidays now – build later: Beautiful plot of land with a tiny house on top
- ca. 430 m² Land area
- 199.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
24071076B
Commission
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
At the time of preparing the document, no energy certificate was available.
Description
Are you looking for a plot of land that you can use now for weekend or residential purposes and perhaps later for building a detached house? Then we have a great offer for you: The plot we are offering, with an area of 430 m², is located on a quiet private road on the edge of the Karow district. The area is characterized primarily by detached houses that have been built here in recent decades. All utilities are already connected. Wastewater disposal is currently handled via a septic tank (approx. 5 m³). The plot can be developed in accordance with the surrounding development regulations (§ 34 German Building Code). Any building to be erected must therefore be compatible with the surrounding area in terms of type and extent of use, construction method, and building footprint. Currently, the meticulously maintained property features a log cabin of approximately 25 m², built in 1994. It also includes a sauna, a modern conservatory, a carport, a carport with a caravan, a small shed, and a greenhouse. We encourage you to schedule a viewing appointment to fully appreciate the potential of this property.
Location
Description
Karow ist ein Ortsteil von Weißensee und gehört zum Bezirk Pankow. Der Stadtteil Karow zeichnet sich insbesondere durch seine gewachsene Struktur aus. Die Bebauung ist überwiegend von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt. Kindergärten und Schulen sowie Geschäfte aller Art finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Im Nordwesten befindet sich das Naturschutzgebiet Karower Teiche. Der Landschaftspark Barnim und der Pankower Golfplatz sind nur einen Steinwurf entfernt und laden ein, die Natur zu genießen.
Mit der S-Bahn Linie 2 erreichen Sie die Berliner Innenstadt innerhalb von 20 Minuten. In die umliegenden Bezirke gelangen Sie auch bequem mit dem Bus. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahn. Den Berliner Ring (A10) erreichen Sie in nur 10 Minuten Fahrzeit.
Features
- Grundstück 430 m² mit :
- Blockbohlenhaus (Baujahr 1994) mit Sauna und Wintergarten
- Carport
- Schuppen
- Gewächshaus
- Wohnwagen mit Unterstand
Miscellaneous
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
13125 BERLIN-PANKOW – KAROW
Enjoy the summer holidays now – build later: Beautiful plot of land with a tiny house on top
ca. 430 m² • 199.000 EUR
Provider
- Ulf Sobeck
- Shop Berlin - Pankow
- Florastraße 1
- 13187 Berlin