- ca. 166 m² Total Space
- 5 Rooms
- 1.084 EUR Rent price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25161053
Energy information
At the time of preparing the document, no energy certificate was available.
Description
Modern office unit with flexible layout in a convenient location for rent. This spacious office unit, approximately 166 m², offers ideal conditions for companies that value a functional yet pleasant working environment. The five bright rooms can be flexibly used as individual offices, open-plan workspaces, meeting rooms, or a reception area. The office space is complemented by an adjoining balcony, providing additional comfort and a relaxing retreat. The property is located on the first floor in a location with excellent transport links – just minutes from the A73 motorway and within easy reach of Bamberg and the wider Upper Franconian economic region. Employees, clients, and business partners benefit from easy accessibility and ample parking in the vicinity. Whether for service companies, agencies, or administrative units – this office space offers versatile use and impresses with its well-designed layout and quiet yet central location. The rental terms are attractive and offer an excellent opportunity to create a flexible and future-proof business location. We are happy to answer any questions you may have or to arrange a viewing appointment.
Location
Description
Die angebotene Bürofläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im nördlichen Gemeindegebiet von Kemmern, unweit der Hauptstraße und mit schneller Anbindung an das regionale Straßennetz. Der Standort eignet sich optimal für administrative Tätigkeiten oder betriebsinterne Büroarbeit.
Die Autobahn A73 ist in wenigen Minuten erreichbar und garantiert eine schnelle Verbindung in Richtung Bamberg, Coburg und Nürnberg. Der nahegelegene Bahnhof Hallstadt gewährt zudem Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Die Umgebung ist gewerblich geprägt und bietet eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Vor Ort stehen stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Die verkehrsgünstige Lage macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf eine effiziente Erreichbarkeit und funktionale Infrastruktur legen.
Features
- Gemeinschaftseingang
- 5 vielseitig nutzbare (Büro-)Räume
- Balkon
- Gemeinschafts-WC
Floor Plan
96164 KEMMERN
Office unit with flexible room layout for rent
5 Rooms • 1.084 EUR
Provider
- Sophie Grohganz & Werner Schauer
- Shop Bamberg
- Untere Königstraße 10
- 96052 Bamberg
