For sale is a modernized apartment with its own parking space, built in 1974 and extensively renovated in 2022. The apartment offers approximately 71 m² of living space and is ideal for singles or couples who value a manageable and well-designed living area. Located in a multi-family building, the property is in pristine condition. The apartment boasts a practical layout comprising 2.5 rooms, including a spacious living room, a bedroom, a kitchen with a dining area, a bathroom, and a guest toilet. From here, you have access to a balcony, providing a tranquil outdoor retreat. A highlight of the apartment is the living room, which, thanks to its size, offers versatile furnishing options. The south-facing balcony is perfect for relaxing and provides ample space for a small seating area. The bedroom is comfortably sized, ensuring restful nights. Additional storage rooms are integrated into the apartment. The bathroom is functionally equipped and features a bathtub, perfect for unwinding after a long day. The apartment is equipped with night storage heating. As part of modernization measures in 2001, the windows were replaced, ensuring good energy efficiency and reducing heating costs. The apartment's fixtures and fittings are of a very high standard. Located in a quiet area of Bamberg, the apartment benefits from excellent access to public transportation and shopping facilities. A variety of leisure activities are available in the immediate vicinity. Overall, this apartment offers an attractive option for buyers seeking a compact and easily accessible home. Its well-maintained and modernized condition means you can move in immediately. If you are interested in this apartment, please do not hesitate to arrange a viewing appointment to see the advantages of this property for yourself.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 68.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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