Attraktive Gewerbeeinheit für Unternehmen, Praxen und Dienstleister - flexibel gestaltbar und zukunftssicher

Im Herzen des neu entstehenden Lagarde Quartiers in Bamberg erwartet Sie eine moderne Gewerbefläche mit ca. 124,05 m², die ideale Voraussetzungen für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen bietet. Das Quartier entwickelt sich zu einem lebendigen Stadtteil, in dem Wohnen, Arbeiten, Bildung, Kultur und Freizeit harmonisch miteinander verbunden werden. Genau hier bietet sich die Möglichkeit, einen zukunftsorientierten Unternehmensstandort nach individuellen Vorstellungen zu realisieren.

Die Fläche wird im Rohbauzustand übergeben und schafft dadurch maximale Gestaltungsfreiheit. Grundriss, Ausstattung und Innenausbau können individuell an die Anforderungen des zukünftigen Eigentümers angepasst werden. Ob modernes Büro, Agentur, Kanzlei, Beratungsunternehmen, Praxis, Studio oder Dienstleistungsfläche – die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eröffnen optimale Voraussetzungen für nachhaltigen Unternehmenserfolg.

Herzstück der Einheit ist der großzügige Mitarbeiterbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für moderne Arbeitswelten bietet. Ergänzt wird die Fläche durch ein separates Einzelbüro, Material- und Putzräume sowie Damen- und Herren-WCs. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Terrasse dar, die zusätzlichen Aufenthaltskomfort für Mitarbeiter und Besucher schafft.

Das Lagarde Quartier zählt zu den bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekten der Region und wird in den kommenden Jahren kontinuierlich wachsen. Neue Wohngebäude, Büroflächen, Bildungseinrichtungen und öffentliche Einrichtungen sorgen für eine steigende Besucher- und Bewohnerfrequenz und schaffen ein attraktives Umfeld für Unternehmen und Dienstleister. Die moderne Infrastruktur sowie die hervorragende Erreichbarkeit bieten beste Voraussetzungen für langfristigen Erfolg.

Die Gewerbefläche eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ihren Unternehmensstandort individuell gestalten möchten, als auch für Investoren, die auf einen langfristig wertstabilen Standort mit ausgezeichneten Entwicklungsperspektiven setzen. Durch den individuell planbaren Ausbau entsteht eine Immobilie, die perfekt auf das jeweilige Nutzungskonzept zugeschnitten werden kann und attraktive Vermietungs- und Wertsteigerungspotenziale bietet.

Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einem der innovativsten Quartiere Bambergs zu etablieren und gestalten Sie einen Standort, der mit dem Stadtteil wächst. Hier entstehen nicht nur moderne Gewerbeflächen – hier entstehen neue Arbeitswelten und langfristige Perspektiven.

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