Haus mit Terrasse, Garage und naturnaher Aussicht in 72393 Burladingen / Starzeln

Haus mit Terrasse, Garage und naturnaher Aussicht in 72393 Burladingen / Starzeln

Diese freistehende Immobilie aus dem Baujahr 1969 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 173 m² auf einem rund 958 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Wohnideen. Insgesamt stehen acht Zimmer zur Verfügung und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr und ist einfach gehalten. Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen sollten daher eingeplant werden. Dies bietet Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Beheizt wird das Haus aktuell über eine Kombination aus Ofen- und Nachtspeicherheizungen.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein Flur, von dem aus die Räume des Erdgeschosses erschlossen werden. Hier befinden sich ein separates WC, die Küche mit angrenzendem Esszimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, sowie das Wohnzimmer. Ergänzt wird diese Etage durch 3 weitere Zimmer, 2 Durchgangszimmer sowie das Badezimmer, das mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss.

Im Untergeschoss stehen Ihnen weitere vielseitig nutzbare Flächen zur Verfügung. Neben einem Flur befinden sich hier zwei Kellerräume, ein Lagerraum sowie ein Abstellraum. Darüber hinaus bietet ein zusätzliches Zimmer weitere Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Hobbyraum, der bei Bedarf auch in zwei separate Räume unterteilt werden kann und somit zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum schaffen könnte.

Die Außenanlage bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist die ruhige Ortsrandlage mit einem herrlichen Blick über die umliegenden Felder und die reizvolle Hügellandschaft, den Sie von der teilweise überdachten Terrasse aus genießen können. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein ehemaliger Stall- bzw. Schuppenbereich, der früher zur Pferdehaltung genutzt wurde. Dieser befindet sich in einem altersbedingten, sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet – je nach Bedarf – Potenzial für eine zukünftige Nutzung oder Umgestaltung. Eine integrierte Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück runden das Angebot ab.

Mit einer soliden Grundsubstanz, einem großzügigen Grundstück und der attraktiven Aussicht bietet dieses Einfamilienhaus eine gute Grundlage für ein neues Zuhause mit individuellem Charakter.

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