- ca. 544 m² Land area
- 390.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25026035
Commission
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
At the time of preparing the document, no energy certificate was available.
Description
Property on Cloppenburger Straße: In the Kreyenbrück district, you have the opportunity to acquire this property on Cloppenburger Straße. The property size is approximately 544 m², divided into two parcels. According to the City of Oldenburg's information portal, development is possible according to Development Plan No. 298, Amendment 1. This is a mixed-use area with a ground coverage ratio (GRZ) of 0.40 and a floor area ratio (GFZ) of 1.20 for two- to three-story buildings. Further details can be found in the development plan, which we can provide upon request. We would be happy to explain further details to you by phone or in person. Our own Von Poll Finance specialists can also advise you on all aspects of real estate financing and will certainly develop competitive comparison offers for you. We look forward to your call at +49 441-9984050 or your email at [email protected]. We look forward to hearing from you!
Features
- beliebter Ortsteil Kreyenbrück
- an der Cloppenburger Straße gelegen
- Grundstücksgröße ca. 544 m² (verteilt auf zwei Flurstücke)
- Bebauung nach Bebauungsplan Nr. 298 Änderung 1
- Mischgebiet
- GRZ = 0,40
- GFZ = 1,20
- II-III Vollgeschosse
- Die Angaben sind dem online Auskunftsportal der Stadt Oldenburg entnommen und ersetzen keine Fachauskunft (ohne Gewähr).
- Das Grundstück ist derzeit mit Bestandsobjekten bebaut, welche vermietet sind. Es handelt sich allerdings ausdrücklich um wirtschaftlich verbrauchte Gebäude (Abrissgebäude).
Miscellaneous
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
26133 OLDENBURG – KREYENBRüCK
Property on Cloppenburger Straße
ca. 544 m² • 390.000 EUR
Provider
- Karl Liebert & Jérome Liebert
- Shop Oldenburg
- Donnerschweer Straße 18
- 26123 Oldenburg