For sale is a two-room apartment with approximately 52 square meters of living space, located in a multi-family building completed in 2011. The building impresses with its attractive architecture and modern design. The quality of the fixtures and fittings and the well-thought-out floor plan are immediately apparent upon entering. The apartment is situated on the second floor and offers a pleasantly spacious feel thanks to its three-meter-high ceilings. The open-plan living and dining area forms the heart of the apartment. High-quality materials have been used throughout: porcelain tiles with integrated underfloor heating create a comfortable ambiance in all rooms, both visually and functionally. The kitchen is a custom-made kitchenette equipped with high-end appliances and seamlessly integrated into the overall living concept. The bathroom features a walk-in shower and stylish fixtures. Large-format tiles underscore the modern character, while a heated towel rail provides added comfort. A separate storage room offers practical additional space for household appliances and personal belongings. The apartment includes an underground parking space.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.3.2032. Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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