For sale is a tenanted semi-detached house, built in 2001 using solid construction methods. The house is visually appealing and in good structural condition. The property, with approximately 98 m² of living space, sits on a plot of approximately 306 m² in a quiet, idyllic residential park in the Fangschleuse district. Lake Werlsee and the nearest swimming area are about a 2-minute walk or a maximum of approximately 40 meters away. Shopping facilities, retail stores, a school, healthcare facilities, and the historic town center are also within easy walking distance. The low-maintenance garden is landscaped with ornamental plants and trees. Current net rental income is €7,188 per year. NOTE: The other tenanted semi-detached house is also for sale. You can request a brochure for property number 22 016 023. Interested? Please contact us; we look forward to your inquiry!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.8.2032. Endenergieverbrauch beträgt 120.28 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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