15752 STREGANZ
Dreamlike lakeside property with boat dock, holiday guesthouse and direct lake access (recreational property)
- ca. 60 m² Living Space
- ca. 943 m² Land area
- 890.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
24016010
Parking space
1 x Garage
Year of construction
1968
Commission
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Energy Certificate
Legally not required
Power Source
Gas
Type of heating
Underfloor heating
Description
This idyllic lakefront property with its expansive waterfront is situated in the unique nature reserve in the Streganz district of Heidesee, approximately 35 km from Berlin. The holiday guesthouse, featuring a sunny south-facing terrace, has a garage extension on the right side and was built in 1968. An additional outbuilding is also located on the property. A solidly constructed jetty is included. The park-like grounds of approximately 943 m² are tastefully landscaped and fenced. The property boasts rare plants, a marble driveway, statues, and landscaped pathways. Wastewater is disposed of via a certified septic tank. PLEASE NOTE: This is a designated recreational area/property (located in a rural area according to § 35 of the German Federal Building Code).
Location
Description
LAGE/ VERKEHR: Streganz liegt rund 25 km südöstlich von der Stadtgrenze Berlins entfernt. Die Gemeinde besitzt einen Bahnhof mit Regionalbahn in Richtung Berlin und Dresden. Mit der Bahn ist man in einer Stunde am Berliner Alexanderplatz. Die Bundesautobahn 12, Anschlussstelle Friedersdorf ist direkt zu erreichen. In wenigen Minuten ist das Schönefelder Kreuz mit der Berliner Stadtautobahn A 113 oder der A 13 Richtung Dresden erreichbar. Darüber hinaus verfügt Friedersdorf über einen Segelflugplatz. Der neue BER Flughafen ist ca. 25 Autominuten entfernt und die Berliner City in ca. 35 Autominuten. Im Ort pendelt regelmäßig eine Buslinie zum S-Bahnhof Königs Wusterhausen. Königs Wusterhausen ist am Berliner S-Bahnring angeschlossen.
WIRTSCHAFT/ INFRASTRUKTUR: Die Gemeinde Heidesee bietet mit allen Ortsteilen eine gute Infrastruktur mit Kitas, Schulen, ärztlicher Versorgung, Kultur- und Sportmöglichkeiten. Der Ort Friedersdorf direkt verfügt über einen Bäcker, Blumenladen, Getränkemarkt, Raiffeisen Baumarkt, Friseur, Drogerie, Hofladen, zwei Gaststätten und eine Physiotherapie. Die TESLA-Giga-Factory eröffnete 2021 seine Pforten und erwartet mittelfristig ca. 10.000 Arbeitsplätze. Durch die Eröffnung des Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) sind viele Arbeitsplätze geschaffen worden.
FREIZEIT/ NATUR: Streganz, heute Teil der Gemeinde Heidesee, liegt ca. 25 km südöstlich der Berliner Stadtgrenze im Landkreis Dahme-Spreewald. Hier befindet sich das ca. 300 Hektar große Naturschutzgebiet "Skabyer Torfgraben". Das Gewässer ist in die ostbrandenburgische Heide eingebettet und verfügt über viele attraktive Seen. Fischotter, Eisvogel, Kranich oder Zauneidechse sind hier anzutreffen.
Miscellaneous
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Floor Plan
15752 STREGANZ
Dreamlike lakeside property with boat dock, holiday guesthouse and direct lake access (recreational property)
ca. 60 m² • 890.000 EUR
Provider
- Martina Paasch
- Shop Bad Saarow
- Ulmenstraße 4
- 15526 Bad Saarow