ACCESSIBLE APARTMENT FOR SALE: This apartment is located in a well-maintained multi-family building constructed in 1999. Its manageable living space of 58.84 m² makes it an ideal choice for singles or couples. A major advantage of this apartment is its age-appropriate design. Whether via the convenient elevator or the wheelchair-accessible entrance, everything in this building reflects its accessibility. The apartment is located on the second floor, offering particular comfort for those who appreciate the advantages of an elevated ground floor location. The apartment's layout is well-designed and makes optimal use of the available space. Upon entering the apartment, you first arrive in a spacious hallway with ample room for wardrobes and other furniture. From here, you can access all the other rooms. The bright living room, the heart of the apartment, invites you to spend relaxing hours and offers plenty of space for a comfortable sofa and a dining table. Large windows provide ample natural light and create a welcoming atmosphere. The apartment's highlight is the sunny balcony with unobstructed views of a green strip. The entire apartment features underfloor heating. The bedroom is also bright and offers plenty of space for a large bed and a wardrobe. The interior bathroom includes a walk-in shower, a sink, and a toilet. A washing machine connection is also located in the bathroom. The kitchen has a timeless design and offers plenty of storage and workspace for culinary creations. The apartment's location and infrastructure are another key advantage. It is situated in a popular residential area with excellent public transport connections and a variety of shops, schools, and kindergartens nearby. This ensures that all essential daily needs are easily accessible. A viewing of this apartment is certainly worthwhile to experience the quality and comfort it offers firsthand. If you are interested, we would be happy to provide you with further information and show you the apartment in person.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.6.2028. Endenergiebedarf beträgt 102.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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