Haus sucht Handwerker für liebevolle Sanierung

Dieses 1951 massiv errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie genügend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das Grundstück umfasst ca. 319 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich daher besonders für handwerklich begabte Käufer, die ihre individuellen Vorstellungen umsetzen möchten. Die Ausstattung entspricht einer einfachen Ausführungsqualität und bietet eine solide Grundlage für kreative Modernisierungs- und Gestaltungsmaßnahmen.

Auf insgesamt sechs Zimmer verteilen sich die Wohn- und Schlafbereiche, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Familienmitglieder oder Gäste. Ein Badezimmer ist im Haus vorhanden. Ein weiteres Duschbad findet man im Keller, das zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag bietet.

Eine großzügige Kellerfläche eignet sich ideal als Werkstatt und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys oder handwerkliche Tätigkeiten. Hier finden auch größere Projekte ausreichend Platz zum Arbeiten und Lagern. Ein Vorratsraum ist ebenfalls vorhanden.

Ein praktisches Highlight ist die Garage, die sich direkt auf dem Grundstück befindet. Die dazugehörige Hoffläche ermöglicht zusätzliche Abstellmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge. Für entspannte Momente im Freien sorgt der Balkon oder die kleine "versteckte" Grünfläche hinter dem Haus.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zentrale Ölheizung, die zuverlässig für Wärme in allen Wohnbereichen sorgt. Dank des robusten Massivbaus aus dem Jahr 1951 genießen Sie ein angenehmes Raumklima und langfristige Stabilität.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und zugleich gut erreichbare Lage sowie durch das gewachsene Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und Naherholungsangebote finden Sie bequem in der näheren Umgebung.

Das renovierungsbedürftige Haus bietet zahlreiche Potenziale für Eigennutzer, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten, oder für Investoren, die eine Immobilie mit Gestaltungsspielraum suchen. Die große Kellerfläche als Werkstatt geeignet, der Anbau sowie die Garage und die vielfältig nutzbare Hoffläche verleihen dieser Immobilie ein besonderes Maß an Flexibilität und Funktionalität.

Entdecken Sie das Potenzial, das in dieser Immobilie steckt, und verwirklichen Sie hier Ihre Wohnideen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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