53518 LEIMBACH
**Plot of land in a cul-de-sac - near the Nürburgring with flexible development potential**
- ca. 842 m² Land area
- 65.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
24315008
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
At the time of preparing the document, no energy certificate was available.
Description
This building plot, measuring approximately 842 m², is located near the Nürburgring in a quiet cul-de-sac. Construction is flexibly regulated according to §34 of the German Civil Code (BGB), allowing you to realize your individual housing preferences. The plot offers ample space for your new home, and its ideal location allows you to enjoy the benefits of a peaceful environment without sacrificing convenient access to nearby amenities. The property is perfect for families seeking a place to live away from the hustle and bustle of the city. The proximity to nature and the tranquil surroundings create an ideal atmosphere for relaxed living. Construction on the plot is governed by the regulations of §34 of the German Civil Code (BGB), giving you the freedom to design your dream home entirely according to your own vision. Whether you envision a detached house, semi-detached house, bungalow, or multi-family dwelling, you can make your housing dreams a reality here. The cul-de-sac location ensures sufficient privacy, while the proximity to the Nürburgring and surrounding amenities such as supermarkets and schools makes everyday life easier. Take this opportunity to fulfill your dream of owning your own home and design it exactly to your liking on this attractive building plot near the Nürburgring. Arrange a viewing appointment today and let yourself be convinced by the possibilities this property offers.
Location
Description
Das Grundstück befindet sich in Leimbach - ein Vorort von Adenau. Adenau ist eine lebendige, traditionsbewusste und gleichzeitig weltoffene Kleinstadt im Herzen der Hocheifel. Adenau selbst zählt heute knapp 3.000 Einwohner, stellt jedoch etwa für 20.000 Einwohner der Umgebung seine Infrastruktur zur Verfügung. So ist Adenau ein Zentrum für Handel, Handwerk und Dienstleistungen, eine regional bekannter Einkaufsort mit traditionellen Wochenmärkten, aber auch Standort für zahlreiche öffentliche Einrichtungen. Hierzu gehören unter anderem ein Kindergarten, alle Schularten, einschließlich Fachoberschule und Gymnasium. Zahlreiche Angebote im touristischen, kulturellen und sportlichen Bereich stehen ganzjährig zur Verfügung.
Miscellaneous
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53518 LEIMBACH
**Plot of land in a cul-de-sac - near the Nürburgring with flexible development potential**
ca. 842 m² • 65.000 EUR
Provider
- Claudia Fischer-Eick
- Shop Bad Neuenahr
- Poststraße 23
- 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler