Located in the heart of this highly sought-after and popular city, this over 300 sq m commercial space enjoys a convenient ground-floor location on an ideal corner plot. This allows for the easy and efficient conversion of a successful restaurant into a fully accessible space. Purchasing the property also opens up possibilities for individual design concepts. Large shop windows on both sides provide ample display and advertising space to optimally showcase your products. The open floor plan can be flexibly adapted using lightweight partition walls. Currently, two of the three entrances are unused, allowing for the creation and rental of two to three independent units, depending on demand. Thanks to its highly practical location and, above all, its size, this space can meet the needs of many businesses. See for yourself the diverse possibilities this property offers and schedule your personal viewing appointment today.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.2.2031. Endenergieverbrauch beträgt 126.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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