For sale is a modern, semi-detached end-of-terrace house in need of renovation, offering 177 m² of living space on a 319 m² plot divided according to the German Condominium Act (WEG). This property offers ample space for a family and impresses with its practical layout. It features a total of six rooms, including four spacious bedrooms that offer plenty of room for individual design options. Two attractive bathrooms ensure comfort and convenience. The living area boasts an open fireplace, creating a pleasant atmosphere and inviting you to cozy evenings. A fitted kitchen is also included, providing plenty of space for culinary creations. The kitchen is functionally designed and leaves nothing to be desired. The generously sized dining area flows seamlessly into the living area, creating an open and welcoming atmosphere. Here you can entertain family and friends and spend time together. A large awning allows you to make optimal use of the roof terrace even on sunny days and provides a lovely outdoor retreat. The two garages offer ample parking space and additional storage. They are easily accessible and perfectly complement the property. An efficient central heating system provides comfortable warmth for the entire house. The house's fixtures and fittings are of a high standard and have been regularly maintained and serviced.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 196.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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