In one of Bad Homburg's most sought-after locations, this high-quality, modernized semi-detached house, built in 1977, presents itself as an exceptional home for those who value style, tranquility, and quality of life. With approximately 150 m² of living space and a total of five rooms, the house offers ample space for a variety of living needs – ideal for families, couples, or discerning individuals. The special atmosphere is immediately apparent upon entering the property: The tastefully landscaped garden with boulders, various maple trees, and a subtle water feature conveys an almost Japanese-inspired harmony – a place that offers peace, inspiration, and elegance in equal measure. The entrance area with cloakroom space leads into the light-filled ground floor. Here, the open-plan living and dining area unfolds, which can be flexibly separated from the kitchen by a floor-to-ceiling sliding glass door. A switchable privacy screen on the street side ensures privacy at the touch of a button. The adjacent Bulthaup fitted kitchen with high-end appliances from Miele and Gaggenau combines design and functionality at the highest level. Upstairs, you will find two bedrooms and a modern bathroom with natural light. The top floor offers two rooms and an additional bathroom with natural light. The entire interior was renovated to a high standard during the last comprehensive modernization in 1997/98. The basement provides a spacious hobby room – ideal for fitness, a home office, or leisure activities – as well as ample storage space and an additional guest WC. A garage and parking space ensure convenient parking directly at the house. The location is among the most desirable in Bad Homburg: quiet and green, yet only minutes from the town center, spa park, schools, kindergartens, and shopping facilities. This property combines high-quality living, exclusive features, a generous layout, and an exceptional garden – a home that uniquely blends aesthetics, location, and quality of life.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 171.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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