53179 BAD GODESBERG / RÜNGSDORF
Stately estate with panoramic views in a prime location
- ca. 160 m² Living Space
- ca. 2.120 m² Land area
- 6 Rooms
- 3.100 EUR Rent price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25378025
Construction method
Solid
Parking space
1 x Garage
Modernisation / Refurbishment
2006
Condition of property
Completely renovated
Bathrooms
2
Year of construction
1934
Bedrooms
4
Energy information
Scale
Energy efficiency class
G
Final energy demand
205,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
03.06.2035
Year of construction according to energy certificate
1934
Energy Source
Oil
Power Source
Oil
Type of heating
Central heating
Description
Here, elegance, spaciousness, and natural beauty unite! In an exceptionally privileged location, this stylish, stately home presents itself as a true rarity: Situated on a dreamlike, park-like property of over 2,000 m², it offers unobstructed views of the majestic Siebengebirge hills – a panorama that is second to none. The approximately 160 m² of living space in this house, built in 1934, reflects a harmonious blend of classic architecture and a generous layout. Bright, spacious rooms and a well-conceived living concept lend the property a sublime yet inviting atmosphere. Here, one resides in style – surrounded by verdant expanses, yet conveniently connected. Whether as a prestigious family residence, a retreat for peace and tranquility, or a stylish base for new ideas – this property offers space for sophisticated lifestyles. A place with character, views, and history – created for those with vision.
Location
Description
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bonns – im eleganten Stadtteil Rüngsdorf, direkt am Rhein.
Die unmittelbare Nähe zum Flussufer bietet nicht nur einen unverbaubaren Blick auf das majestätische Siebengebirge, sondern auch eine einzigartige Lebensqualität.
Rüngsdorf zeichnet sich durch seine historische Architektur, prachtvolle Villen und eine ruhige, grüne Umgebung aus. Die exklusive Wohngegend ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zu renommierten Einrichtungen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Bonner Innenstadt sowie der Stadtbezirk Bad Godesberg sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Dieses Herrenhaus bietet nicht nur ein exklusives Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage, die Ruhe, Natur und städtisches Leben harmonisch vereint.
Features
- + großer Garten
- + 2 Badezimmer
- + Gäste WC
- + großzügiges Wohnzimmer mit direkt anschließendem offenen
- Esszimmer und einladender überdachter Terrasse
- + 4 weitere Wohnräume, ideal nutzbar als Schlafzimmer,
- Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro / Ankleidezimmer
- + Die Wohnräume im Obergeschoss öffnen sich zu einem dreiseitig
- umlaufenden Balkon
- + Ölzentralheizung
- +.Parkettböden
- + Garage
- + Gartenhaus
- + Gewächshaus
- Der Vermieter lässt die Immobilie vor Einzug im Innenbereich neu streichen. Ebenso werden die Parkettböden überarbeitet, sowie die Teppichböden im Obergeschoss professionell gereinigt.
- Die Pflege des liebevoll angelegten weitläufigen Grundstücks wird von einem Gärtner durchgeführt und ist in den Betriebskosten enthalten.
Miscellaneous
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 205.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934. Die Energieeffizienzklasse ist G.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
53179 BAD GODESBERG / RüNGSDORF
Stately estate with panoramic views in a prime location
ca. 160 m² • 6 Rooms • 3.100 EUR
Provider
- Elmar Wicharz
- Shop Bad Godesberg
- Römerplatz 8
- 53179 Bad Godesberg
