Beste Lage im Rüngsdorfer Rheinviertel! Diese geschmackvoll gestaltete Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Rüngsdorf verbindet modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Wohlfühlfaktor. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Menschen, die ein ruhiges, hochwertiges Zuhause mit eigenem Garten suchen. Der sonnige, private Garten mit Sondernutzungsrecht bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung – ob zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Die überdachte Terrasse schließt direkt an das Wohnzimmer an und wird durch ein großes Schiebetürelement erschlossen, das für viel Tageslicht sorgt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das Badezimmer wurde 2022 umfassend saniert und überzeugt durch eine klare Gestaltung sowie hochwertige Sanitärobjekte. 2023 wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert, 2024 folgten die Isolierung der Wasserleitungen, die Sanierung des Tiefgaragendachs sowie ein neuer Fassadenanstrich, 2025 die Erneuerung des Hauseingangs inklusive Gartentor – alles sichtbare Zeichen einer sorgfältigen Pflege und Werterhaltung der Immobilie. Die Wohnung wird möbliert mit Vollausstattung verkauft und ist ab sofort bezugsbereit. Ein eigenes, gemauertes Kellerabteil mit zusätzlicher Staufläche sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums runden das Angebot ab. Ein verlässlicher Hausmeisterservice sorgt für Ordnung und entlastet den Alltag. Zudem gibt es einen Fahrradkeller und die Option, einen Tiefgaragenstellplatz in der Liegenschaft anzumieten. Barrierearm gestaltet und ruhig gelegen – diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in einer der beliebtesten Lagen Bonns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!