53173 BAD GODESBERG / PLITTERSDORF
Idyllisches Einfamilienhaus in begehrter Lage!
- ca. 136 m² Living Space
- ca. 189 m² Land area
- 5 Rooms
- 395.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25378009
Condition of property
Needs renovation
Bathrooms
2
Year of construction
1913
Bedrooms
3
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
H
Final energy demand
354,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
24.03.2035
Year of construction according to energy certificate
1913
Energy Source
Oil
Power Source
Oil
Type of heating
Central heating
Description
Dieses 1913 erbaute Familienhaus mit rund 136 m² Wohnfläche auf einem ca. 189 m² großen Grundstück wartet darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden. In erstklassiger Lage, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt, bietet es eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Fünf Zimmer auf zwei Etagen sowie ein bereits teilweise erschlossenes Dachgeschoss eröffnen vielfältige Möglichkeiten – ob für die kleine Familie, Paare mit Home-Office oder ganz individuelle Wohnideen. Besonders schön: das helle Wohn- und Esszimmer, ein Zimmer mit Balkon ins Grüne sowie der charmante Innenhof mit überdachtem Stauraum. Dieses Haus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit großem Potenzial für modernen Wohnkomfort. Ein verborgener Schatz für kreative Köpfe – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung!
Location
Description
Place to be in Alt-Plittersdorf! Ausgezeichnete Ruhiglage in einer Einbahnstraße in Bonn-Plittersdorf. Hier finden Sie dörfliche Atmosphäre zwischen Rhein und Rheinauenpark. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch in der nahen Godesberger Innenstadt. Die Verkehrsanbindung von Bad Godesberg - Plittersdorf ist erstklassig. Die Autobahn A59 bietet eine schnelle Anbindung an den Flughafen Köln/ Bonn und eine gute Anbindung an die BAB 59 Richtung Köln. Über die B9 als wichtigste Verbindungsstraße in Bonn erreicht man schnell die Bonner Innenstadt.
53173 BAD GODESBERG / PLITTERSDORF
Idyllisches Einfamilienhaus in begehrter Lage!
ca. 136 m² • 5 Rooms • 395.000 EUR
Provider
- Elmar Wicharz
- Shop Bad Godesberg
- Römerplatz 8
- 53179 Bad Godesberg
