Titelbild
48529 NORDHORN
Monument meets vision – a unique church in Nordhorn with diverse potential
950.000 EUR
Land area ca. 4.770 m²
Purchase Price 950.000 EUR
Provider
  • Georg H. Pauling
  • Shop County of Bentheim - Nordhorn
  • Bentheimer Straße 9
  • 48529 Nordhorn
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Overview

Highlights

Details

Property ID

25242051

Year of construction

1951

Commission

Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Energy Certificate

Legally not required

Description

A unique property in Nordhorn is for sale – a listed church with impressive architecture and a plot of approximately 4,770 m². This exceptional building offers a rare opportunity to combine historical charm with modern usage concepts. Built in 1951, the church is in excellent condition and ready for immediate occupancy. The building impresses with its solid construction, bright, spacious rooms, and a special atmosphere that inspires instantly. Whether as a cultural or event venue, studio, exhibition space, office or seminar center, or as a visionary residential project – the possibilities are manifold. Thanks to its open floor plan and high ceilings, the former church provides an exceptional setting for creative and prestigious ideas. The expansive grounds offer further perspectives: whether as a garden, open space for events, or for expanding existing structures – there is room for development, design, and vision. The location in a quiet, established neighborhood combines privacy with good transport links and proximity to all essential amenities. Despite its central location, the property remains pleasantly secluded from the hustle and bustle of the city. This property is aimed at people with ideas – developers, artists, associations, or institutions who recognize the potential of this special place and wish to breathe new life into it. Let yourself be inspired by the unique atmosphere of this former church during a viewing and discover the possibilities that this extraordinary building holds.

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Location

Description

Nordhorn ist die Kreisstadt und mit ca. 57.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Die Stadt liegt im äußersten Südwesten von Niedersachsens, ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio und grenzt direkt an die Niederlande. Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist. Die nächstgrößere Stadt auf niederländischer Seite ist Enschede, ca. 33 km südwestlich von Nordhorn. Auf deutscher Seite sind Münster und Osnabrück die nächstgelegenen größeren Städte. Diese Kirche befindet sich in beliebter Wohnlage von Nordhorn. Die B213 sowie die B403 sind nur ca. 5 Autominuten entfernt, sodass die umliegenden Ortschaften sowie die A30 und A31 gut zu erreichen sind. Das Stadtzentrum liegt nur wenige Fahrrad-Minuten entfernt und bietet als Mittelzentrum eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, Apotheken und einen Lebensmittelmarkt sind in der näheren Umgebung dieser Kirche vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

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Miscellaneous

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Floor Plan

Kellergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss

48529 NORDHORN

Monument meets vision – a unique church in Nordhorn with diverse potential

ca. 4.770 m² 950.000 EUR

Provider
  • Georg H. Pauling
  • Shop County of Bentheim - Nordhorn
  • Bentheimer Straße 9
  • 48529 Nordhorn