For sale is an exceptionally well-maintained and energy-efficient bungalow, built in 2015 and continuously modernized since then. A current energy performance certificate with a class A rating underscores the high energy efficiency of this property. The living space of approximately 125 m² is primarily located on the ground floor and offers a comfortable home for families, couples, or seniors who value barrier-free living. The approximately 788 m² plot boasts unobstructed views and low-maintenance landscaping. Living Comfort & Layout • Spacious living and dining area with direct access to the garden • As-new fitted kitchen with high-quality appliances (2020) • 2 bedrooms on the ground floor • 2 modernized full bathrooms (2020) • Fully converted attic with additional living/utility space and full bathroom • Barrier-free access thanks to integrated passenger elevator (2019) Energy Efficiency & Technology • Underfloor heating throughout the ground floor • Modern heat pump (2022) • Photovoltaic system (5.18 kWp) with 10 kWh battery storage (2022) • Wallbox for electric vehicles • Electric exterior blinds & insect screens (2020) Outdoor Area & Extras • Conservatory, garden shed & greenhouse (modernized in 2020) • Spacious garage with extra-high, electric sectional door (2020) – also suitable for motorhomes • Integrated workshop in the garage • Well-maintained garden with plenty of space for relaxation and landscaping Location The property is located in a Quiet yet central residential location. Shopping facilities, schools, doctors, and public transport links are in the immediate vicinity and easily accessible on foot. In conclusion, this modern bungalow combines energy efficiency, comfort, and accessibility at the highest level. With its well-thought-out features, spacious plot, and numerous extras, it is the ideal home for people who value sustainable and comfortable living. Arrange a viewing appointment today and see this exceptional property for yourself.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 30.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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