Have you always dreamed of a truly exceptional home? Then you'll be in for a treat – this stylish residence in the idyllic village of Bagband is far more than just a house: it's an architectural statement. Built around 2006 and impressively expanded in 2010, this complex unites three cleverly interconnected buildings into a unique living concept that harmoniously blends modern design, high-quality materials, and maximum comfort. A living concept with a wow factor: the moment you step into the central main house, you'll sense the clear, timeless design language that defines this property. Generous windows flood the rooms with light and offer breathtaking views of the verdant surroundings. The understated interior design allows for maximum creative freedom – a true paradise for discerning design enthusiasts. The high-end fitted kitchen with brand-name appliances and a gas hob leaves nothing to be desired. From here, you can enjoy views of your spacious koi pond. The heart of the house is the open-plan living and dining area with a fireplace, perfect for convivial evenings and relaxing moments. Two bedrooms, a modern bathroom with natural light, a bathtub, and a shower, as well as a bedroom with an en-suite bathroom, complete the main building – here, too, a fireplace creates a cozy atmosphere. Work, live, and enjoy – all under one roof. A true highlight: The right-hand annex houses an impressive multimedia room with approximately 103 m² of space. The combination of state-of-the-art technology, a gallery level, and a warm wood design creates an unparalleled atmosphere – ideal as a home theater, studio, or creative space. The third building section contains the modern double garage with additional kitchen connections and ample space for garden equipment or a hobby workshop. Upstairs, you'll find two finished rooms and a private shower room – perfect as a guest suite, office, or youth area. Garden, pool, and wellness – your private holiday paradise. The park-like garden is a true sanctuary: secluded, fully fenced, and equipped with an 8.5 x 4.5 m outdoor pool, which can be heated to a comfortable temperature year-round thanks to a separate solar system. A modern glass cover allows for bathing enjoyment in (almost) any weather. The wellness area is complemented by a stylish wooden house with an integrated sauna – ideal for relaxing hours after a long day. Technology & Sustainability: The property also boasts top-of-the-line technology: A photovoltaic system with a 15 kWh storage unit, state-of-the-art building technology, and an alarm system with seven outdoor cameras offer a high level of energy efficiency and security. The koi pond's filtration system is housed in a separate technical room. It is virtually maintenance-free, and the water is automatically refilled. The entire system can be controlled via an app. Naturally, the entire property is impeccably maintained and ready for immediate occupancy – all you have to do is move in!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 80.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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