In ruhiger und zentraler Lage von Wehringen befindet sich diese barrierefreie Wohneinheit im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus im Konzept des betreuten Wohnens. Die hochwertig ausgestattete Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein Umfeld, das komfortables, selbstbestimmtes Leben mit der Möglichkeit zu Gemeinschaft verbindet.

Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Direkt anschließend befindet sich eine moderne, separate Einbauküche, die funktional und stilvoll gestaltet ist. Ein gut proportioniertes Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot, während das großzügige Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eigenem Waschmaschinenanschluss den Alltag komfortabel macht. Elektrische Rollläden in allen Räumen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die gesamte Anlage ist vollständig barrierefrei konzipiert und mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen bequem erreichbar macht.

Im Erdgeschoss stehen allen Bewohnerinnen und Bewohnern ein großer Gemeinschaftsraum, eine Gemeinschaftsküche sowie eine gemeinschaftlich genutzte Terrasse zur Verfügung – Orte für Begegnung, Austausch und gemeinsame Aktivitäten.

Ein großes Kellerabteil, ein eigener Stellplatz sowie eine praktische Abstellkammer außerhalb der Wohnung, die zusätzlichen Stauraum bietet, runden das Angebot ab.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.3.2032. Endenergiebedarf beträgt 65.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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