This approximately 549 m² developed building plot, free of existing structures, is centrally located in the Batzenhofen district of Gersthofen. It offers ideal conditions for building your own home or for attractive investment projects. The plot size offers a variety of design possibilities. In addition to the construction of a classic single-family home, for which a building permit has already been granted, larger developments – up to and including the construction of an apartment building – are also conceivable after individual consultation and review by the Gersthofen building authority. Since there is no development plan and Section 34 of the German Federal Building Code (BauGB) applies, all further construction projects must be coordinated with the building authority in advance. The combination of a central location, existing infrastructure, a valid building permit, and flexible development options makes this plot an extremely attractive opportunity – for both private home builders and investors.

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