Welcome to your future home, a two-family house with a generous living area of approximately 160 m², situated on a plot of approximately 782 m². With a total of six rooms, including four bedrooms and two bathrooms, this property offers ample space for families or a combination of living and working. Built in 1958, the solid house requires some renovation, giving you the opportunity to personalize it. The roof has been insulated, and some windows have already been replaced with modern, double-glazed PVC windows. There are also some double-glazed wooden windows. The living areas feature a mix of parquet, carpet, and tile flooring, creating a comfortable atmosphere. A highlight of the house is the conservatory on the upper floor, providing additional space for relaxation or dining. The separate, partially covered entrance to the ground floor from the courtyard ensures discreet access. Furthermore, both living units have their own storage rooms, providing additional storage space. A fitted kitchen on the ground floor with an integrated pantry and bathrooms with natural light complete the living space. In addition to a combined oil and wood heating system, central heating ensures a comfortable indoor climate. The property includes three basement rooms for ample storage. The utility room has direct access to the outside, making housework easier. The property boasts a large, fully fenced garden suitable for both vegetable and ornamental use, offering space for a variety of activities. Here you will find room for leisure pursuits as well as gardens for growing your own plants or simply relaxing outdoors. An additional outbuilding provides functional extras: three garages offering plenty of space for vehicles or hobby workshops, as well as further storage. Convenient external water connections are also available, making gardening and smaller outdoor projects easier. The versatile room layouts and existing infrastructure offer flexibility to suit a wide range of living needs. Whether you are looking for a new home for your family or a property that combines living and working – this house provides the perfect foundation. Don't hesitate to contact us for more information or to arrange a viewing. We are happy to assist you on your journey to your new home.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 222.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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