- ca. 95 m² Living Space
- 3 Rooms
- 1.093 EUR Rent price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25460027
Condition of property
Like new
Bathrooms
1
Year of construction
2019
Bedrooms
2
Energy information
Scale
Energy efficiency class
B
Final energy demand
75,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
24.03.2029
Year of construction according to energy certificate
2019
Energy Source
Remote
Power Source
District heating
Type of heating
Underfloor heating
Description
Willkommen im Bismarck Quartier – einem Ort, an dem das Leben, Arbeiten und Wohnen von einer Vielfalt exklusiver Möglichkeiten geprägt wird.
Diese neuwertige Etagenwohnung aus dem Jahr 2019 präsentiert sich auf ca. 95 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung und moderner, zeitloser Ausstattung.
Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die genügend Raum für individuelle Bedürfnisse bieten.
Das zentrale Herzstück stellt der offene Wohn- und Essbereich dar, welcher durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur Loggia ermöglicht. Die moderne Einbauküche ist stilvoll in das Raumkonzept integriert, die Mietkosten betragen 60,00 €/ Monat.
Das Badezimmer verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit bodengleicher Dusche und eleganten Fliesen. Darüber hinaus bietet Ihnen die Wohnung dank Fußbodenheizung ganzjährig ein angenehmes Wohnklima.
Ein eigener Kellerraum sowie ein privater Tiefgaragen-Stellplatz komplettieren dieses Angebot und sorgen für zusätzlichen Stauraum und sichere Parkmöglichkeiten. Die Miete des Tiefgaragen-Stellplatzes beträgt 65,00 €/ Monat.
Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Kontaktadresse: 0171/6290084
Location
Description
Die Wohnung befindet sich in einer Top Lage von Düren und vereint urbanes Wohnen mit Anbindung an die Natur. Besonders hervorzuheben ist die angrenzende Lage am romantischen und neu gestalteten Theodor-Heuss-Park. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne, der für Ruhe und Entspannung im Alltag sorgt.
Das Bismarck Quartier überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zu vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und kulturellen Angeboten, die alle bequem fußläufig erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die sehr gute Verkehrsanbindung schnellen Zugang zur Autobahn und zum öffentlichen Nahverkehr.
Features
- Highlight der Immobilie
- Moderne Ausstattung
- Hochwertige Bad-Ausstattung
- Bodentiefe Dusche
- Handtuch-Heizkörper
- Moderne Einbauküche
- monatliche Miete EURO 60,--
- Loggia mit Beschattung
- Alle Fenster mit elektrischen Rollläden
- Weiße Zimmertüren
- Barrierearmer Zugang zur Wohnung
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- monatliche Miete EURO 65,--
- optional ein zweiter Tiefgaragenstellplatz
- Unterbringung Ihrer Gäste im angrenzenden Hotel – für Ihren Komfort ist also auch bei Besuch bestens gesorgt. Im Haus befindet sich ein geräumiger Aufzug, der Ihnen einen barrierearmen Zugang zur Wohnung garantiert. Ein eigener Kellerraum sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz komplettieren dieses Angebot und sorgen für zusätzlichen Stauraum und sichere Parkmöglichkeiten.
Miscellaneous
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.3.2029. Endenergiebedarf beträgt 75.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist B.
Floor Plan
52351 DüREN
VON POLL IMMOBILIEN Modernes Wohnen im Bismarck Quartier
ca. 95 m² • 3 Rooms • 1.093 EUR
Provider
- Timm Goldbeck
- Shop Aachen
- Theaterstraße 16
- 52062 Aachen
