60327 FRANKFURT AM MAIN – WESTHAFEN
Luxuriös ausgestattete Wohnung mit Blick auf Main und Westhafen inklusive TG-Platz
- ca. 143 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 1.850.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25001157
Haustyp
Erdgeschosswohnung
Modernisierung / Sanierung
2022
Zustand der Immobilie
neuwertig
Badezimmer
2
Baujahr
2003
Schlafzimmer
2
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
120,00 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
04.06.2028
Baujahr laut Energieausweis
2003
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beschreibung
Sie wohnen in einzigartiger Lage auf einer Insel mit spektakulären und unverbaubaren Ausblicken auf den Main und die Marina. Diese traumhafte Aussicht genießen Sie nicht nur von Ihren Außenbereichen, sondern auch in Ihrem neuen Zuhause im Hochparterre der im Jahr 2003 erbauten Liegenschaft. Die Drei-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Sie gliedert sich in einen zentral gelegenen, offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche inklusive Kücheninsel sowie zwei Badezimmer in luxuriöser Ausstattung, ein Master-Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein weiteres Zimmer zur Nutzung als Arbeits- oder Kinderzimmer runden das Angebot ab. Alle Räume verfügen über bodentiefe Fensterfronten mit direktem Mainblick. Die hochwertige und zeitlos moderne Ausstattung ist auf hohem Niveau. Das besondere Domizil bietet Urlaubsflair und eine hohe Lebensqualität. Im Kaufpreis inbegriffen sind ein komfortabler Garagen-Stellplatz mit E-Ladestation und ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller steht der Gemeinschaft ebenfalls zur Verfügung.
Lage
Beschreibung
Am nördlichen, sonnigen Ufer des Main und in fußläufiger Nähe zum Hauptbahnhof ist seit den 90er Jahren ein exklusiver neuer Stadtteil mit teils maritimem Charakter entstanden. Markanter Auftakt des Viertels ist der Westhafentower, im Volksmund salopp „Geripptes“ genannt, weil seine Fassadenstruktur Assoziationen an das typische Muster des Apfelweinglases zulässt. Hinter ihm erstreckt sich die Mole des ehemaligen Hafenbeckens, in dem sich heute Bootsanleger und eine Segelschule befinden. Seinen besonderen Charme bezieht das Quartier aus der Durchmischung von ehemals industriell genutzten Bauten mit anspruchsvollem Wohnungsbau und neuer Architektur mit komfortablen Wohnungen direkt am Main. Es finden sich gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine junge und innovative, sich etablierende Gastroszene. Der Westhafen ist genau das Richtige für Kosmopoliten, die eine überaus zentrale Lage mit hoher Wohnqualität und Exklusivität vereinen wollen. Der Westhafen besitzt eine optimale Verkehrsanbindung über Alleenring zur A66/A5 sowie über Kennedyallee zur B43/B44 in alle Richtungen. Die Frankfurter Innenstadt ist zu Fuß in circa 25 Minuten zu erreichen und der Hauptbahnhof liegt circa 15 Gehminuten entfernt.
Finanzierung
FRANKFURT ‑ SACHSENHAUSEN
Luxuriös ausgestattete Wohnung mit Blick auf Main und Westhafen inklusive TG-Platz
ca. 143 m² • 3 Zimmer • 1.850.000 EUR
Anbieter
- von Poll Immobilien GmbH
- Shop Frankfurt ‑ Sachsenhausen
- Gutzkowstraße 50 / Schweizer Platz
- 60594 Frankfurt am Main
