27619 Schiffdorf

Schiffdorf! Einzigartige Gelegenheit! Walmdachbungalow in sehr ruhiger Lage auf großem Grundstück!

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Wohnfläche ca. 159 m² Grundstück ca. 1.000 m² Zimmer 5 Kaufpreis 395.000 EUR
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Objektnummer 24346014
Kaufpreis 395.000 EUR
Wohnfläche ca. 159 m²
Haustyp Einfamilienhaus
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Bauweise Massiv
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Baujahr 1975
Nutzfläche ca. 202 m²
Ausstattung Terrasse, Gäste-WC, Sauna, Einbauküche
Dachform Walmdach
Energieausweis
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296.38 kWh/m2a
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Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 23.06.2034
Heizungsart Zentralheizung
Endenergiebedarf 296.38 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse H
Befeuerung Öl
Wesentlicher Energieträger Öl
Baujahr laut Energieausweis 1975
Objektbeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1000 m². Das Baujahr des Hauses ist 1975 und es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159 m².

Der Bungalow erstreckt sich auf einer Ebene und bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 mögliche Schlafzimmer. Das großzügige Wohnzimmer 1 lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die offene Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet. Ein gemütlicher Ofen sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen.

Besonders hervorzuheben ist die praktische Raumaufteilung des Bungalows, die viel Platz für die ganze Familie bietet. Neben dem Duschbad im Keller gibt es außerdem eine Sauna, die zum Relaxen und Entspannen einlädt. Ein Highlight des Anwesens ist das Nebengebäude mit einer großen Garage, in der Fahrzeuge und andere Gegenstände bequem untergebracht werden können.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Ausstattungsqualität des Hauses wird als Normal eingestuft, was bedeutet, dass die Immobilie solide gebaut und gepflegt ist.

Die Lage des Bungalows in Schiffdorf zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturbelassenheit aus. Die weitläufige Grundstücksfläche bietet viel Platz für Gartenliebhaber, spielende Kinder oder auch für Tierliebhaber. Hier können Sie absolute Privatsphäre inmitten einer grünen Oase genießen.

Insgesamt bietet dieser Walmdachbungalow in Schiffdorf eine einzigartige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem geräumigen und gut gelegenen Einfamilienhaus sind.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich vorzustellen.
Lage
Schiffdorf, eine charmante Gemeinde im Landkreis Cuxhaven, Niedersachsen, zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und seine strategische Lage aus. Umgeben von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und Wasserflächen, bietet Schiffdorf seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur.

Schiffdorf liegt nur wenige Kilometer nordöstlich von Bremerhaven, wodurch es den idealen Wohnort für Pendler darstellt, die die Nähe zur Stadt schätzen, jedoch das ruhige Leben in einer ländlichen Gemeinschaft bevorzugen. Die Anbindung an größere Verkehrswege wie die A27 und B6 ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen – sei es für den Weg zur Arbeit, für Ausflüge in die umliegenden Städte oder für Urlaubsreisen.

In Schiffdorf profitieren Einwohner nicht nur von der ruhigen und grünen Umgebung, sondern auch von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Gemeinde verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und eine weiterführende Schule, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und lokale Gastronomie sind im Ortskern leicht erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab.

Kulturell hat Schiffdorf ebenfalls einiges zu bieten: Regelmäßige Veranstaltungen, wie Dorffeste und Märkte, fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten Gelegenheiten, das traditionelle norddeutsche Leben kennenzulernen. Zudem befinden sich zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Museen in der Nähe, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln.
Ausstattung
- Ebenerdiger Bungalow mit 159 m2 Wohnfläche
- Große Nutzfläche (ca. 202 m2)
- Nebengebäude mit großer Garage
- Einbauküche
- Ofen
- Sauna
- Duschbad im Keller
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 296.38 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Grundriss
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