15755 Teupitz / Egsdorf – Egsdorf (Teupitz)

Wassergrundstück mit Potential für Projektentwickler

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Grundstück 9.272 m² Kaufpreis 2.500.000 EUR
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Objektnummer 22206089-Portale
Kaufpreis 2.500.000 EUR
Objektart Grundstück
Provision Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Nutzfläche ca. 0 m²
Energieausweis
Energieinformation Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine Seeliegenschaft mit ca. 35 Meter Uferzone am Teupitzer See.
Die Liegenschaft umfasst ein Fläche von ca. 9.200 m² und ist derzeit in eingefriedete Parzellen unterteilt, die mit Gartenlauben bebaut sind. Der Flächenbereich der Flurstücke straßenseitig sind laut Klarstellungsbescheid des Amtes Schenkenländchen als Bauland ausgewiesen. Teile des Flurstücks, welches am Wasser liegt, sind ebenfalls im Innenbereich und nach §34 BauGB bebaubar, alle weiteren Flächen sind als Außenbereich definiert.
Die Flurstücke haben einen mäßigen Baumbestand und sind mit Ziersträuchern bepflanzt.
An der unbefestigten Uferzone befindet sich eine alte Steganlage.

Das Grundstück ist mit allen Medien straßenseitig voll erschlossen (Gas, Strom, Abwasser, Trinkwasser).

Der Teupitzer See befindet sich an der Bundeswasserstraße und ist mit Motorbooten befahrbar. Die Uferzone befindet sich in Süd/Ost-Ausrichtung. Das Besondere ist die absolute Ruhe und einmalige Wasserlage.
Lage
LAGE.
Teupitz/ Egsdorf liegt ca. 40 km südlich von Berlin am südlichen Ufer des Teupitzer Sees.

VERKEHR:
Teupitz ist über die gleichnamige Anschlussstelle der Bundesautobahn 13 Berlin – Dresden erreichbar. Die Stadt liegt an der Landesstraße L 74 von Wünsdorf nach Märkisch Buchholz und alle wichtigen Autobahnen vor den Toren Berlins sind schnell zu erreichen (A13, A12, A10).
Der Flughafen BER ist ca. 30 Auto-Minuten entfernt.

Der nächstgelegene Bahnhof ist Groß Köris an der Bahnstrecke Berlin–Görlitz. Er wird von der Regionalbahnlinie RB 24 (Eberswalde–Berlin–Senftenberg) bedient.

SEHENSWERTES:
Schloss Teupitz auf einer Halbinsel im Teupitzer See, wurde erstmals 1307 als Burg Tupcz erwähnt. Es stammt aus dem 15. und 17. Jahrhundert und wurde als Hotel genutzt. Das Schloss ist in Privatbesitz.
Die Heilig-Geist-Kirche, gotischer Backsteinbau aus dem Jahr 1346, der Fontane-Park an der Seebrücke.

Die Region um Teupitz wird von einigen Wanderwegen erschlossen. Ein 13 km langer Rundwanderweg führt von der Innenstadt zum Tütschensee und zum Tornower See.
Der 66-Seen-Wanderweg führt durch Egsdorf, Mittelmühle, zum Tornower See, Teupitz und zum Nicolassee. Direkt im Zentrum von Teupitz befindet sich ein Hafen mit Bootsanlegern und Bootsverleihstationen, sowie Cafés und einige Restaurants.

SCHULEN und Kindertagesstätten: 1 Grundschule/ 2 Kitas

WIRTSCHAFT:
Der größte Arbeitgeber ist das Asklepios-Fachklinikum für Psychiatrie und Neurologie.
Kontakt
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  2. IHRE NACHRICHT:
Sylvia Maltz
Schloßplatz 1
15711 Königs Wusterhausen