15907 Lübben
Traumgrundstück im Herzen des Spreewalds
imagebilderGrundstückimagebilderGrundstückimagebilderVPI
Grundstücksfläche8.468 m² Kaufpreis400.000 EUR
Objektnummer18314003
Kaufpreis400.000 EUR
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
ProvisionKäuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
ObjektartGrundstück
Objektnummer18314003
ProvisionKäuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Kaufpreis400.000 EUR
ObjektartGrundstück
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Energieausweis
EnergieinformationZum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
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Objektbeschreibung
8.468 m² großes Grundstück in Lübben (Spreewald)
Ein, am Rande der Stadt gelegenes, Grundstück steht zum Verkauf.

Das Grundstück soll ungeteilt verkauft werden.

Die Aufnahme in den Flächennutzungsplan der Stadt Lübben wird gegenwärtig geprüft.
Lage
Die Kreisstadt Lübben liegt ca. 80 Kilometer südöstlich Berlins mitten im UNESCO-Biosphärenreservat Spreewald. Nur eine Stunde vom Großstadtgetümmel entfernt begeben Sie sich in ein touristisch hervorragend erschlossenes, atemberaubendes Naturparadies mit viel Grün und Kultur.
Über die Autobahn A 13 (Abfahrt ca.8 km entfernt) erreichen Sie in einer Stunde sowohl Berlin als auch Dresden.
Der Bahnhof Lübben ist an das RE-Netz der Bundesbahn angeschlossen, Sie erreichen Berlin-Hauptbahnhof innerhalb von 40 Minuten. Die Züge fahren im 30-Minuten-Takt.
Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur in Lübben bietet Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Kliniken und Restaurants und vieles mehr.
Ausstattung
Hier läuft gegenwärtig das Verfahren zur Aufnahme in den Flächennutzungsplan. Wann dieses Verfahren abgeschlossen ist, kann momentan nicht gesagt werden. Es wird voraussichtlich mehrere Jahre dauern.
Alle Medien liegen an der Straße an.
Das Grundstück befindet sich am Rande einer Eigenheimsiedlung. Die Bebauung mit Einfamilienhäusern ist angedacht.
Gemarkung Lübben, Flur 28, Flurstücke 944 und 947
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Shop Spreewald / Lausitz
Frau Marlies Ehlert
Gubener Straße 1
15907 Lübben