In Colà di Lazise mit Blick auf den Gardasee, in ruhiger Lage und exklusiven Ambiente mit Schwimmbad und großem Park, befindet sich diese hochwertig 2014 renovierte und elegante Wohnung mit Seeblick, die Teil einer historischen Villa ist.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Garten, welcher zum gemütlichen verweilen einlädt und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss: Großzügige Wohnküche mit Zugang zum Garten und Seesicht, großzügigem Hauptschlafzimmer und einem Bad.
Im Untergeschoss: Eine interne Treppe führt ins Untergeschoss, bestehend aus zwei Räumen, ein Gästeschlafzimmer, Gästebad und ein Fernsehzimmer.
Die Villa ist von einem Park umgeben, der ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert und über einen Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse verfügt.
Der Pool wird derzeit kernsaniert und ist ab Mai wieder verfügbar.
Die Immobilie befindet sich auf einem Hügel in dominanter Lage und bietet einen traumhaften Panoramablick auf den Gardasee.
Eine großzügige Doppelgarage um 50.000€ kommt noch zum Kaufpreis dazu und vervollständigt dieses interessante Immobilienangebot. Es ist die einzige Doppelgarage in der gesamten Anlage.
Wohnfläche
ca. 65 m²
•
Gesamtfläche
115 m²
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Zimmer
3
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Kaufpreis
470.000 EUR
| Objektnummer | IT244921167 |
| Kaufpreis | 470.000 EUR |
| Wohnfläche | ca. 65 m² |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Provision | Provisionspflichtig |
| Gesamtfläche | ca. 115 m² |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Nutzfläche | ca. 97 m² |
| Ausstattung | Terrasse, Schwimmbad |
| Stellplatz | 2 x Garage |
Energieausweis
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83.40
kWh/m2a
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| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.05.2034 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Endenergiebedarf | 83.40 kWh/m²a |
| Energie-Effizienzklasse | C |
| Befeuerung | Gas |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
Objektbeschreibung
Lage
Das Zentrum von Colà und alle wichtigen Dienstleistungen wie Bars, Restaurants, Pizzerien, Supermarkt usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nur 500 m entfernt befindet sich der berühmte Thermalpark von Cedri und der See ist ca. 3 km entfernt.
Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage und ist von der Ausfahrt von Affi in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Lazise am Gardasee mit seinem historischen Ortskern, vielen Shoppingmöglichkeiten und hervorragenden Restaurants lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Der Ort ist zentral gelegen und verkehrstechnisch perfekt angebunden, etwa für Ausflüge in der näheren Umgebung oder nach Verona. Die Erreichbarkeit über die Brennerautobahn ist ideal für die Anreise mit dem PKW. Gleich mehrere Flughäfen sind in der Nähe.
Lazise verfügt über eine bezaubernde Landschaft, ein hübsches historisches Zentrum, ein mildes Klima, das zu Aktivitäten im Freien einlädt, und eine gut entwickelte Tourismusindustrie, die eine große Auswahl an Ferienunterkünften und Dienstleistungen bietet. Es ist einer der glücklichen Orte, die eine große Anzahl von Stränden vorweisen können: Sand-, Kiesel- oder gemischte Sand- und Grasstrände sind ideal für entspannende Tage am See.
Nur 500 m entfernt befindet sich der berühmte Thermalpark von Cedri und der See ist ca. 3 km entfernt.
Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage und ist von der Ausfahrt von Affi in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Lazise am Gardasee mit seinem historischen Ortskern, vielen Shoppingmöglichkeiten und hervorragenden Restaurants lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Der Ort ist zentral gelegen und verkehrstechnisch perfekt angebunden, etwa für Ausflüge in der näheren Umgebung oder nach Verona. Die Erreichbarkeit über die Brennerautobahn ist ideal für die Anreise mit dem PKW. Gleich mehrere Flughäfen sind in der Nähe.
Lazise verfügt über eine bezaubernde Landschaft, ein hübsches historisches Zentrum, ein mildes Klima, das zu Aktivitäten im Freien einlädt, und eine gut entwickelte Tourismusindustrie, die eine große Auswahl an Ferienunterkünften und Dienstleistungen bietet. Es ist einer der glücklichen Orte, die eine große Anzahl von Stränden vorweisen können: Sand-, Kiesel- oder gemischte Sand- und Grasstrände sind ideal für entspannende Tage am See.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
-Fußbodenheizung
-Klimaanlage
-Fliegengitter-Schiebetür sowie Rollos mit Fliegengittern an allen Fenstern
-Südtiroler Qualitätsfenster (3-verglast)
-Natursteinböden im Wohn/ und Schlafbereich, sowie in den Bädern an den Wänden, als Arbeitsplatte in der Küche und als Treppe – alles aus einem Block gearbeitet.
-Neuer Pool im Park
-Mehrere Restaurants fußläufig erreichbar, sowie
Supermarkt, Bank, Post, Kurzwarenladen in unmittelbarer Nähe.
-Die Immobilie ist auch zur touristischen Vermietung interessant.
-Fußbodenheizung
-Klimaanlage
-Fliegengitter-Schiebetür sowie Rollos mit Fliegengittern an allen Fenstern
-Südtiroler Qualitätsfenster (3-verglast)
-Natursteinböden im Wohn/ und Schlafbereich, sowie in den Bädern an den Wänden, als Arbeitsplatte in der Küche und als Treppe – alles aus einem Block gearbeitet.
-Neuer Pool im Park
-Mehrere Restaurants fußläufig erreichbar, sowie
Supermarkt, Bank, Post, Kurzwarenladen in unmittelbarer Nähe.
-Die Immobilie ist auch zur touristischen Vermietung interessant.
Stellplatz
2 x Garage
