*ATTRAKTIVES ANLAGE-APARTMENT IN RADEBEULER BESTLAGE*

Dieses moderne 1-Zimmer Apartment in Radebeul bietet durch seine kompakte und durchdachte Raumaufteilung ideale Wohnbedingungen für Singles oder Paare.
Das Objekt verfügt über einen Flur, welcher zugleich als praktischer Eingangsbereich dient und Platz für eine Garderobe sowie weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet. Der Flur ist einladend geschnitten und vermittelt beim Betreten des Apartments sofort ein heimisches Gefühl. Er bietet auch genügend Raum für eine kleine Sitzgelegenheit.
Das Apartment verfügt zusätzlich über eine abgeschlossene Küche, die nicht nur ausreichend Platz für alle notwendigen Küchengeräte bietet, sondern durch ihre effiziente Gestaltung auch viel Raum für kreative Kocherlebnisse lässt.
Das ebenfalls abgeschlossene Badezimmer, bietet gut erhaltene Sanitärobjekte. Eine großzügige Wanne und ausreichend Ablageflächen sorgen für Komfort und Praktikabilität im täglichen Gebrauch.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem neuen, pflegeleichten Vinylboden versehen, der eine gemütliche und ansprechende Atmosphäre schafft. Eine Fußbodenheizung sowie eine Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima über das ganze Jahr hinweg.

Das Apartment liegt in einer Top-Lage von Radebeul, welche sowohl kulturell als auch landschaftlich viel zu bieten hat. Diese Lage macht die Wohnung aber nicht nur besonders attraktiv für Eigennutzer, sondern auch für Anleger und Investoren, die ein Apartment mit guten Vermietungschancen suchen. Darüber hinaus eignet sich das Apartment ideal für die Nutzung als Ferienwohnung, was es zu einer flexiblen und attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Insgesamt bietet dieses Apartment nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit für eine lohnende Kapitalanlage.

Radebeul liegt im sächsischen Landkreis Meißen und ist ein Vorort von Dresden, bekannt als das "Nizza Sachsens" wegen seiner angenehmen Landschaft und des milden Klimas. Die Stadt ist berühmt für ihren Weinbau, das Karl-May-Museum und die Schmalspurbahn, die Radebeul mit dem Schloss Moritzburg und der Stadt Radeburg verbindet​.
Verkehrstechnisch ist Radebeul gut erschlossen. Die Stadt ist über die Straßenbahnlinie 4 der Dresdner Verkehrsbetriebe sowie die S-Bahn-Linie S1, die vier Stationen in Radebeul bedient, zugänglich. Eine besondere Attraktion ist die historische Schmalspurbahn Radebeul–Radeburg, bekannt als "Lößnitzdackel", die ein beliebtes Ausflugsziel ist und durch malerische Landschaften führt​.

*großer Wohn- und Schlafbereich*

*abgeschlossene Küche*

*abgeschlossenes Bad*

*Fußbodenheizung*

*Gartennutzung*

*attraktiv für Anleger*

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 114.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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