Puristisches Einfamilienhaus in BESTLAGE!

Das exklusive Wohndomizil im begehrten Bauhausstil befindet sich in begehrter und exponierter Wohnlage Hanaus. Das im Jahr 2008 errichtete Wohndomizil besticht vor allem durch modernes Wohnambiente, klare Linien, lichtdurchflutete Räume, hochwertiges Wohndesign, und vieles mehr.

SCHÖNER WOHNEN auf einem ca. 700 m² großen, uneinsehbaren, Grundstück: Es ist fachkundig und geschmackvoll angelegt und hervorragend an das gesamte Rhein-Main-Gebiet angebunden. Der traumhafte Blick in den wunderschönen Garten sucht seinesgleichen.

Die imposanten Räumlichkeiten mit exklusiven Details in luxuriösem Ambiente werden den berechtigten Wohnansprüchen einer gehobenen Klientel mit höchsten Ansprüchen an puristische Modernität, klare Linien sowie exquisites Wohnambiente und nahezu uneingeschränkte Privatsphäre gerecht.

Diese exklusive Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in bestem nachbarschaftlichen Umfeld mit erstklassiger Infrastruktur: Die Hanauer City, der Westbahnhof sowie das Mainufer und die wunderschönen Park- und Grünflächen am Schloss Philippsruhe sind durch kurze Wege fußläufig erreichbar.

Die Brüder-Grimm-Stadt liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet und verfügt über ein breites Angebotsspektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Fach- und Allgemeinärzten sowie allen Schulformen. Zudem bietet sie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote: Golfplätze und Reiterhöfe, Tennisclubs und interessante Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe dieses hochattraktiven Anwesens.

Hanau verfügt über ausgezeichnete Nahverkehrsverbindungen und ist sehr gut an die Rhein-Main-Autobahnnetze angebunden: Hervorzuheben sind die ICE- und S-Bahn-Anschlüsse über Haupt- bzw. Steinheimer Bahnhof und die hervorragende Erreichbarkeit der Autobahnen A45, A66 und A3.

2 x Freiplatz, 2 x Garage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 128.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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