Auf den Pisaner Hügeln, in einer ruhigen und panoramischen Gegend, bieten wir ein wunderschönes renoviertes Bauernhaus mit einem Nebengebäude und einem 4 Hektar großen Park.
Das Hauptgebäude besteht aus einer einzigen Wohneinheit auf zwei
Stockwerken, zusätzlich zum Dachgeschoss.
Der Haupteingang befindet sich auf der Südseite des Gebäudes, von wo aus man in das schöne Wohnzimmer mit Kamin gelangt, das sich durch ein Kreuzgewölbe auszeichnet, sowie in eine Serviceküche und die Steintreppe, die in den ersten Stock führt, die mit der oberen Etage. Diese besteht aus: Küche, großes Esszimmer, drei Schlafzimmer, Gästeküche (wo es möglich ist, das vierte Schlafzimmer zu erholen) drei Bäder.
Im Erdgeschoss auf der Nordseite gibt es einen Abstellraum, einen Raum für Werkzeuge, ein Service-Bad, einen Hauswirtschaftsraum, die Heizungsanlage und den zweiten Eingang, der mit dem Obergeschoss verbunden ist.
Die Dependance, die sich seitlich des Hauptgebäudes befindet, erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus zwei Garagen und zwei Abstellräumen im Erdgeschoss, während die erste Etage, die über eine Außentreppe zu erreichen ist, zu Wohnzwecken genutzt wird und aus einer großen Küche/Esszimmer, einem Flur, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer besteht.
Im Park in unmittelbarer Nähe des Hauses wartet ein schöner Swimmingpool auf erfrischende Sommerbäder.
•
Gesamtfläche
600 m²
•
Grundstück
40.000 m²
•
Zimmer
3
•
Kaufpreis
1.250.000 EUR
| Objektnummer | IT242941155 |
| Kaufpreis | 1.250.000 EUR |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Provision | Provisionspflichtig |
| Gesamtfläche | ca. 600 m² |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Baujahr | 1800 |
| Ausstattung | Schwimmbad |
| Stellplatz | 5 x Andere |
Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
496.93
kWh/m2a
G
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Endenergiebedarf | 496.93 kWh/m²a |
| Energie-Effizienzklasse | G |
| Befeuerung | Gas |
| Wesentlicher Energieträger | FLUESSIGGAS |
Objektbeschreibung
Lage
Das Bauernhaus befindet sich in der Via Scacciapolli, 3 in Fauglia, Italien. Das Anwesen befindet sich 3,5 km vom Stadtzentrum, 26 km von der Autobahn, 27 km von der Universität, 3 km vom Kindergarten, 4,5 km von der Grundschule und 3 km von der Sekundarschule entfernt. Das nächstgelegene Gymnasium ist 26 km entfernt.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über Terrakottaböden und Holzdielen, einen großen Garten von ca. 40.000 m², einen Swimmingpool, fünf Parkplätze, eine unabhängige Heizungsanlage mit Heizkörpern. Die Heizungsanlage ist gasbetrieben. Außerdem gibt es eine 11-kW-Photovoltaikanlage, eine Klimaanlage, eine Anlage zur Warmwasserbereitung, zwei Brunnen zur Wasserversorgung und eine Bewässerungsanlage.
Stellplatz
5 x Andere
Grundriss
