Loft-Charakter mit Top-Aussicht und Gartenoase - inkl. Parkplatz

Treten Sie ein in diese wunderschöne und frisch modernisierte Gartenwohnung mit Loft-Charakter.
Der großzügige sowie lichtdurchflutete offene Wohnraum bietet Ihnen auf ca. 54 m² viel Platz für gemütliche Stunden. Die Fensterfront erstreckt sich über die gesamte Wandlänge und biete einen tollen Panoramablick in den Gartenbereich sowie Austritt in Ihre persönliche "grüne Oase". Eine neue Einbauküche mit Markengeräten und Bora-Kochfeld lädt zu kreativen Kochabenden an der Kücheninsel ein. Hier können Sie alleine, zu zweit oder mit Freunden entspannte Abende verbringen. Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich die privaten Räumlichkeiten mit Schlafzimmer, Ankleide und En-Suite-Badezimmer. Dieses bietet neben der Regendusche mit Glaswand auch den wohnungseigenen Waschmaschinenanschluss an. Neben dem Eingang befindet sich zudem ein Gäste-WC.
Dieses tolle Angebot wird abgerundet durch einen Außenstellplatz, welcher in der Miete bereits inkludiert ist. Die Gartenfläche vor der Terrasse darf zum Eigengebrauch genutzt werden und wird vom Mieter bewirtschaftet.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Wohntraum beeindrucken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Diese wunderschöne Garten-Wohnung liegt in einem gehobenen Wohngebiet auf dem Hünerberg, eine der beliebtesten Wohngegenden in Lörrach. Lörrach liegt im äußersten Südwesten Deutschlands an den Ausläufern des südlichen Schwarzwaldes im Wiesental sowie an der Schweizer Grenze zu Riehen und somit unmittelbar im Dreiländereck mit den Nachbarn Schweiz und Frankreich.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Ärzte etc. liegen in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Geh- oder Auto-Minuten zu erreichen.

Auch Freizeit und Kultur kann in Lörrach großgeschrieben werden. Machen Sie einmal einen Einkaufsbummel durch die vielen kleinen Geschäfte und Boutiquen. Genießen Sie die Sonne in einem der einladenden Straßencafés oder frische Produkte aus dem Markgräflerland und der Region auf dem traditionsreichen Wochenmarkt.
Zahlreichen Restaurants und Gaststuben sind für die hervorragende örtliche Gastronomie bekannt. Besonders aber das milde Klima sowie eine sehr hohe Anzahl von Sonnenstunden haben das Dreiländereck als eine der wärmsten Gegenden Deutschlands bekannt gemacht.

Für Städte wie Basel oder Zürich ist man über die Schweizer Autobahn 3 oder mit dem ÖV schnell vor Ort, aber auch Freiburg erreichen Sie über die A98 und die A5 innerhalb einer Stunde. Der Bahnhof ist außerdem nur 10 Fahrtminuten entfernt und bietet mit der Schweizer S-Bahn zahlreiche Ziele.
Und soll es doch einmal weiter weg gehen: Der Flughafen Freiburg/Basel/Mulhouse ist ebenfalls in ca. 25 Minuten zu erreichen.

1 x Freiplatz

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 157.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist E.