Von Poll Real Estate Luxembourg bietet Ihnen dieses charmante, auf vier Seiten freie Einfamilienhaus, das in Godbrange, in der begehrten Gemeinde Junglinster liegt, zum Verkauf an.
Dieses Haus befindet sich in einem kleinen Gehege und genießt eine ausgezeichnete Lage. Dank der vielen Fenster ist das Gebäude sehr hell und bietet auch einer Familie mit Kindern einen sicheren Ort.
Das 2004 erbaute und von den Eigentümern stets sorgfältig gepflegte Anwesen erfordert keinerlei Arbeiten zum Einzug.
Das Erdgeschoss ist um einen offenen Kamin herum gebaut und verfügt auf der einen Seite über eine voll ausgestattete Küche und auf der anderen Seite über ein Esszimmer und eine TV-Lounge. Diese hellen Zimmer haben Zugang zur 33 m² großen Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite und ein Duschbad.
Der Dachboden wurde zu einem originellen „Hobbyraum“ mit Sanitärbereich umgebaut.
Auf technischer Ebene sind die Rahmen doppelt verglast, die Böden sind gefliest und/oder Parkett und die Fußbodenheizung wird von einem Ölkessel betrieben. Alles perfekt gepflegt.
Der Keller bietet eine Garage für 2 Autos mit der Möglichkeit, ein Ladegerät für Elektroautos zu installieren, eine Waschküche, einen Technikraum und ein umbaubares Doppelzimmer (Hobby, Wellness usw.).
Wohnfläche
ca. 185,05 m²
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Gesamtfläche
253 m²
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Grundstück
553 m²
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Kaufpreis
1.500.000 EUR
| Objektnummer | LU241953676 |
| Kaufpreis | 1.500.000 EUR |
| Wohnfläche | ca. 185,05 m² |
| Terrassenfläche | ca. 33 m² |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Gesamtfläche | ca. 253 m² |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zustand der Immobilie | gepflegt |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Baujahr | 2004 |
| Ausstattung | Terrasse, Gäste-WC, Sauna, Kamin, Einbauküche |
| Stellplatz | 2 x Freiplatz, 2 x Garage |
Energieausweis
| Energieinformation | Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor. |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Lage
Godbrange ist ein historisches Dorf in der Gemeinde Junglinster. Das umliegende Grün bietet eine ruhige und friedliche familiäre Umgebung. Der Zugang zu den verschiedenen Zentren wie Junglinster oder Kirchberg bleibt jedoch weiterhin einfach (< 20 Minuten).
Stellplatz
2 x Freiplatz, 2 x Garage
Sonstige Angaben
Alle Informationen in diesem Dokument basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns unsere Kunden zur Verfügung stellen. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Notar- und Meldegebühren im Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers.
Die Verkaufsprovision geht zu Lasten des Verkäufers, der das Verkaufsmandat mit unserer Agentur unterzeichnet hat.
Die Notar- und Meldegebühren im Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers.
Die Verkaufsprovision geht zu Lasten des Verkäufers, der das Verkaufsmandat mit unserer Agentur unterzeichnet hat.
Grundriss
