71263 MÜNKLINGEN – WEIL DER STADT
1-2-Familienhaus mit Potenzial zur Selbstverwirklichung
- ca. 140,53 m² Wohnfläche
- ca. 391 m² Grundstück
- 7 Zimmer
- 399.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
24143032
Haustyp
Einfamilienhaus
Modernisierung / Sanierung
2016
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Badezimmer
2
Baujahr
1967
Schlafzimmer
4
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
208,10 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Energieausweis gültig bis
07.05.2033
Baujahr laut Energieausweis
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
In ruhiger Umgebung von Weil der Stadt-Münklingen wurde im Jahr 1967 dieses Gebäude errichtet. Zunächst als Einfamilienhaus mit späterem Ausbau einer zweiten Wohnung im Dachgeschoss circa im Jahr 1970. Der Ausstattungsstand der Immobilie ist bis auf wenige Ausnahmen dem Baujahr entsprechend. Im Jahr 1977 wurde ein Zentralheizungssystem installiert und die Ölheizung im Jahr 2004 erneuert. Bis aus wenige Fenster, die sich vor allem im Untergeschoss des Hauses befinden, sind alle Weiteren in den letzten 5-10 Jahren erneuert worden. Es handelt sich hierbei um weiße doppelverglaste Isolierglasfenster. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde vor wenigen Jahren komplett modernisiert. Der Modernisierungsbedarf schafft Ihnen die Möglichkeit, alles nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen umsetzen zu können. Das Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Generationenhaus, für befreundete Paare oder zum Umbau zum Einfamilienhaus. Ideal auch für Handwerker, die sich hier den Traum vom Eigenheim mit entsprechender Eigenleistung kostengünstiger erfüllen können. Sind Sie neugierig geworden - dann freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Beschreibung
Das Haus steht in einem gewachsenen Wohngebiet in Weil der Stadt-Münklingen und befindet sich nahe des Ortsrandes. Circa 5 km nordwestlich der Kernstadt Weil der Stadt liegt der Stadtteil Münklingen. Er gilt als der Erholungsort Weil der Stadts. Zu Recht, schließlich hat der Ort schon zahlreiche Preise beim Landeswettbewerb um das „schöne Dorf“ errungen. Münklingen ist Ausgangspunkt vieler herrlicher Spazier- und Wanderwege. Die Busverbindung nach Weil der Stadt ermöglicht den Anschluss an die S-Bahn in Richtung Böblingen, Leonberg und Stuttgart.
Finanzierung
LEONBERG
1-2-Familienhaus mit Potenzial zur Selbstverwirklichung
ca. 140,53 m² • 7 Zimmer • 399.000 EUR
Anbieter
- Sven Koltz
- Shop Leonberg
- Graf-Ulrich-Straße 6
- 71229 Leonberg