Mit diesem familienfreundlichen Reihenmittelhaus lassen sich Wohlfühlatmosphäre und Komfort in ruhiger Lage bei sehr guter Infrastruktur und bester Anbindung an die Hauptstadt vereinen.
Dieses top gepflegte Reihenmittelhaus bietet neben einer nach Süden ausgerichteten Terrasse für erholsame Abende auch einen liebevoll angelegten, pflegeleichten und schwer einsehbaren Garten mit viel Privatsphäre.
Die hochwertige, offene Einbauküche ist mit einem Backofen und einem neuen Geschirrspüler ausgestattet. Es gibt ein praktisches Gäste-WC sowie ein voll und hochwertig ausgestattetes Wannenbad mit Duschabtrennung.
Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC verfügen über Fenster.
Auf insgesamt drei Geschossebenen finden Sie praktisch gelegene und großzügig geschnittene, freundliche Zimmer im Erd-/und Obergeschoß, sowie ein komplett ausgebautes, lichtdurchflutetes Studio im Dachgeschoß.
Eine großzügige Rasenfläche hinter dem Grundstück bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Spiele und gewährleistet einen angenehmen Abstand zu gegenüberliegenden Nachbarn.
Ein massives Gartenhäuschen inklusive einer Werkbank steht für zusätzlichen Stauraum oder die Realisierung kreativer Projekte zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist, dass zu dem angebotenen Kaufobjekt, ZWEI PKW-Stellplätze, zur Verfügung stehen, die im Kaufpreis inbegriffen sind und den notwendigen Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Eine effiziente Gasheizung mit modernster Brennwerttechnologie versorgt das Haus bei bester Energiebilanz (A) mit Wärme und Warmwasser.
In den letzten 5 Jahren fanden umfangreiche Instandsetzungs- und Renovierungsmaßnahmen statt. So präsentiert sich dieses schöne Haus, in Bezug auf Bauqualität und Ausstattung, in einem aktuell bemerkenswert guten Zustand.
Es besteht zudem die Möglichkeit, das Haus bei Bedarf und nach Absprache auch voll oder teilmöbliert zu übernehmen.
Vereinbaren Sie optimalerweise schnellstmöglich einen Termin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses bei einer vor Ort Besichtigung final überzeugen.
Zur Terminvereinbarung oder für weitere Informationen vorab, stehen wir Ihnen gerne per eMail unter [email protected] oder unter der Mobilfunknummer 0172 3822777, zur Verfügung.
Wohnfläche
ca. 113 m²
•
Grundstück
133 m²
•
Zimmer
4
•
Kaufpreis
459.000 EUR
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| Objektnummer | 23116032 |
| Kaufpreis | 459.000 EUR |
| Wohnfläche | ca. 113 m² |
| Haustyp | Reihenmittel |
| Provision | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Bauweise | Massiv |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 1996 |
| Ausstattung | Terrasse, Gäste-WC, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche |
| Stellplatz | 2 x Freiplatz |
Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
41.60
kWh/m2a
A
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 24.09.2033 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Endenergie-verbrauch | 41.60 kWh/m²a |
| Energie-Effizienzklasse | A |
| Befeuerung | Gas |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Baujahr laut Energieausweis | 1996 |
Objektbeschreibung
Lage
Das charmante Objekt befindet sich in Hohen Neuendorf im nördlichen Stadtteil Borgsdorf. Die Stadt im grünen Speckgürtel wird vor allem durch ihre ruhige Lage abseits des Berliner Großstadttrubels geschätzt.
Das Objekt selbst befindet sich in einer ruhigen, kleinen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr, in der eine sehr angenehme Wohnatmosphäre garantiert ist.
In einem bequemen Umkreis von ca. 10 Gehminuten befinden sind ein Supermarkt, zwei Bäckereien sowie ein Gartencenter und ein Baumarkt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie einige Dienstleister, Ärzte und eine Apotheke stehen im Stadtteilzentrum in etwa 600 m zur Verfügung. Dort befinden sich außerdem eine Grundschule und mehrere Kindergärten, die die Familienfreundlichkeit der Wohnlage unterstreichen.
Die wunderschöne Natur in der Umgebung bieten ideale Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und Angeln. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch gemütliche Restaurants, Cafés und Bars, in denen Sie eine regionale aber auch internationale Küche genießen können.
Borgsdorf zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an die Bundeshauptstadt Berlin aus.
Der S-Bahnhof ist zu Fuß in acht Minuten erreichbar. Ebenso ist die nächste Autobahnauffahrt zur A10 und A111 sowie zur B96 nur wenige Minuten Fahrtweg entfernt.
Die Nähe zu Berlin, was in mit allen Verkehrsmitteln in weniger als 30 Minuten zu erreichen ist, öffnet die Tür zu aufregenden Veranstaltungen, kulturellen Attraktionen und einem pulsierenden Stadtleben.
Das Objekt selbst befindet sich in einer ruhigen, kleinen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr, in der eine sehr angenehme Wohnatmosphäre garantiert ist.
In einem bequemen Umkreis von ca. 10 Gehminuten befinden sind ein Supermarkt, zwei Bäckereien sowie ein Gartencenter und ein Baumarkt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie einige Dienstleister, Ärzte und eine Apotheke stehen im Stadtteilzentrum in etwa 600 m zur Verfügung. Dort befinden sich außerdem eine Grundschule und mehrere Kindergärten, die die Familienfreundlichkeit der Wohnlage unterstreichen.
Die wunderschöne Natur in der Umgebung bieten ideale Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und Angeln. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch gemütliche Restaurants, Cafés und Bars, in denen Sie eine regionale aber auch internationale Küche genießen können.
Borgsdorf zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an die Bundeshauptstadt Berlin aus.
Der S-Bahnhof ist zu Fuß in acht Minuten erreichbar. Ebenso ist die nächste Autobahnauffahrt zur A10 und A111 sowie zur B96 nur wenige Minuten Fahrtweg entfernt.
Die Nähe zu Berlin, was in mit allen Verkehrsmitteln in weniger als 30 Minuten zu erreichen ist, öffnet die Tür zu aufregenden Veranstaltungen, kulturellen Attraktionen und einem pulsierenden Stadtleben.
Ausstattung
- 2 PKW-Stellplätze inklusive
- hochwertige, offene Einbauküche
- neuwertige Badezimmereinrichtung
- ausgebautes Dachgeschoss
- Velux-Dachflächenfenster
- elektrische Rolläden im EG
- Gartenhaus inkl. Werkbank
- hochwertige, offene Einbauküche
- neuwertige Badezimmereinrichtung
- ausgebautes Dachgeschoss
- Velux-Dachflächenfenster
- elektrische Rolläden im EG
- Gartenhaus inkl. Werkbank
Stellplatz
2 x Freiplatz
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 41.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieser ist gültig bis 24.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 41.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Grundriss
