Zwei in einem - Zusammen und doch, wenn gewollt jeder für sich

Zwei in einem - Zusammen und doch, wenn gewollt jeder für sich

Sie möchten Ihre Eltern bzw. ihre Mutter oder ihren Vater näher bei sich haben und unterstützen?
Für Sie kommt eine externe 24h Betreuung, ein Pflegeheim oder ein Altersheim nicht in Frage?

Dann haben wir mit dieser barrierefreien Eigentumswohnung für zwei Generationen, die aktuell im Erdgeschoss eines modernen Neubauprojektes entsteht, vielleicht genau das Richtige für Sie:

Hauptwohnung:
2,5 Zimmer mit ca. 84,7 m² Wohnfläche inkl. Terrasse und Garten
Großzügiger offener Wohn-Ess-Küchen Bereich
Home Office Zimmer
Tageslichtbadezimmer + separates Gäste-WC

Einliegerwohnung:
1 Zimmer mit ca 24,3 m² Wohnfläche
Eigenes Tageslichtbadezimmer
Separater Küchenbereich + Abstellraum

Kaufpreis 495.000 €

Tiefgaragen Stellplatz je 24.500 €
Außen Stellplatz je 14.050 €

Ihre Änderungswünsche beim Grundriss können selbstverständlich noch berücksichtigt werden!

Brackenheim liegt im Zabergäu, zählt ca. 15.000 Einwohner und gehört zur Randzone der Metropolregionen Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn. Die Landschaft prägt der intensiv betriebene Weinbau.
Ein breit gefächertes Arbeitsplatzangebot sowie ein qualitativer Lebensraum bietet eine gute Wirtschafts- und Infrastruktur. Einer der bekanntesten Söhne der Stadt ist der erste deutsche Bundespräsident Theodor Heuss.
Die Gemeinde verfügt über ein sehr familien- und kinderfreundliches Klima. Das große Kulturangebot bietet Ihnen abwechslungsreiche Freizeitangebote. Mit dem historischem Stadtrundgang lassen sich zahlreihe Orte und Gebäude in der Altstadt entdecken.
Kurze Fahrtwege nach Ludwigsburg, Bietigheim oder Heilbronn ermöglichen Ihnen noch mehr Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Theodor-Heuss-Schule in Brackenheim ist eine Grund - und Hauptschule mit Werkrealschule. In Botenheim gibt es eine eigene Grundschule. Das Zabergäu-Gymnasium Brackenheim wird von über 900 Schülern besucht.

- UrbanSky Strommodell: Ökostrom 20% niedriger als der aktuelle Grundversorgertarif + 5 Jahre Festpreistarif

- massive Bauweise

- Vollwärmeschutz

- 3-fach verglaste Kunststoff Fenster und Fenster-Türen

- Elektrische Jalousien in den Wohn- und Essbereichen

- Fußbodenheizung in Wohn- und Schlafräumen, Küchen und Bädern

- Handtuchheizkörper in den Masterbädern

- Kabelanschluss

- Telefonanschluss

- 4-Personen Aufzug

- Sprechanlage: Video-Hausstation mit Monitor inkl. Ruftaster und
mithörgesperrter Gegensprechanlage zur Haustüre

- Rauchwarnmelder mit 10-Jahres-Lithiumbatterie

- Briefkasten mit Klingelanlage und Gegensprechanlage mit integrierter
Kamera

- Trinkwasseranlage

- WM-Anschluss in Waschküche (UG)

- Kellerraum + Fahrradkeller

1 x Freiplatz, 14050 EUR (Verkauf), 1 x Tiefgarage, 24500 EUR (Verkauf)