22559 Hamburg – Rissen

Tiefgaragen-Stellplatz fußläufig zum Rissener Zentrum

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Grundstück 11 m² Kaufpreis 17.000 EUR
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Objektnummer 23132034
Kaufpreis 17.000 EUR
Parken Tiefgaragenstellplatz
Provision Käuferprovision beträgt 6,25 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Baujahr 1976
Stellplatz 1 x Tiefgarage
Energieausweis
Energieinformation Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Objektbeschreibung
Der hier angebotene Tiefgaragen-Stellplatz befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Rissen, nur wenige Minuten vom Rissener Zentrum und dem S-Bahnhof entfernt.

Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von Mehrfamilien- und Reihenhäusern. Ein eigener und vorallem geschützter Stellplatz für Ihren PKW, das Zweitauto oder auch den geliebten Oldtimer, erfreut sich an großer Beliebtheit und ist daher ebenfalls als Kapitalanlage bestens geeignet.

Der Stellplatz verfügt über eine Länge von ca. 5 m und ist ca. 2,30 m breit.

Die Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf ca. 200 € im Jahr.
Lage
Als westlichster Hamburger Elbvorort erfreut sich Rissen zunehmender Beliebtheit. Rissen gehört besonders bei Familien zu den beliebten Wohngegenden der Hamburger Elbvororte und ist geprägt durch großzügige Grundstücke mit individueller Bebauung und altem Baumbestand.

Der Stadtteil Rissen ist im Norden umgeben vom Walderholungsgebiet Klövensteen und grenzt im Süden direkt an die Elbe mit dem Wittenbergener Elbstrand.

Das Rissener Zentrum bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch verschiedene Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants und ist nur wenige Gehminuten von dem Stellplatz entfernt.
Auch ein umfangreiches Sportangebot, wie z.B. für Reiten, Golf, Hockey, Tennis, Polo oder Segeln, steht in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Über die S-Bahn-Station „Rissen“ wird eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Auch die Hamburger Innenstadt und auch der Flughafen sind mit dem Auto in ca. 40 Minuten erreichbar.
Stellplatz
1 x Tiefgarage
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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