Exklusives Niedrig-Energiehaus in bevorzugter Lage

Das zur Vermietung stehende Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 182 m², bietet Ihnen ausreichend Platz und Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das im Jahr 1998 errichtete ökologische Haus in Holzständerbauweise befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch seine charmante Optik im Landhausstil. Unterstrichen wird dies durch die charakteristischen Klappläden an einigen Fenstern und die interessanten Deckenbalken, die den großzügigen Räumen einen inneren Zusammenhang geben.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Verweilen ein und bieten die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und sich zu erholen. Die großen Fensterfronten geben den Blick in die angrenzenden Streuobstwiesen frei. Damit genießen Sie ausreichend Privatheit in gepflegter Wohnumgebung.

Die Aufteilung der Räume ist durchdacht und bietet genügend Platz für Ihre Familie. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Haus. Die offenen und großen Räume bieten viel Platz für Ihre persönliche Raumkonzipierung.
Die geweißten Deckenbalken geben dem Ganzen eine gemütliche Atmosphäre, die in ihrer Wertigkeit durch das Echtholzparkett unterstrichen wird.

Die Holzpräsenz in den Räumlichkeiten sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima und ist für Allergiker:innen sehr gut geeignet.

Von der Doppelgarage aus gelangen Sie direkt ins Haus. Über einen Lastenaufzug können die Einkäufe bequem direkt in die Küche transportiert werden. Damit ersparen Sie sich das lästige Tragen in die nächste Wohnebene. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume, die ebenfalls durch eine großzügige Dimensionierung auffallen, sodass ausreichend Raum zur Verfügung steht.

Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein familienfreundliches und charmantes Haus, das durch seine Größe, Lage und Ausstattung überzeugt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause zu finden.

Die ruhige und ansprechende Lage des Hauses bietet Ihnen die Möglichkeit, vom stressigen Alltag abzuschalten und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Durch die Nähe zum Grün mit den angrenzenden Streuobstwiesen können Sie beispielsweise Spaziergänge oder Wanderungen unternehmen und sich an der frischen Luft erholen. Interessant ist die sehr gute Wohnlage im Zentralort Schorndorfs, am Rande eines gepflegten Wohngebiets mit direktem Zugang ins angrenzende Grün. Damit können Sie bequem mit ihrem Sparziergang starten und sind dennoch zentral angebunden.
Fußläufig befinden sich regionale Busse, die in wenigen Minuten die S-Bahn-Station, sowie den umliegenden Rems-Murr-Kreis anfahren. Außerdem ist die B29 schnell zu erreichen.

- Haus in ökologischer Holzständerbauweise (Niedrigenergiehaus)
- 1 Balkon, 1 Terrasse
- 2 Badezimmer
- sep. Gäste - WC
- 3 Schlafzimmer
- Echtholzparkett und Holztreppe
- ohne Einbauküche
- Gaszentralheizung (2020)
- Lastenaufzug
- Doppelgarage

2 x Garage

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 115.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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