Licht, Luft und Meer – stilvoll wohnen mit unverbaubarem Blick auf die Kieler Förde

In traumhafter Lage direkt am Wasser erwartet Sie diese außergewöhnlich helle und freundliche Eigentumswohnung in Laboe, die Ihnen in erster Reihe zur Kieler Förde einen Blick bietet, der Ihnen täglich ein Gefühl von Urlaub schenkt.

Die unverbaubare Aussicht auf das Wasser, die vorbeiziehenden Segelschiffe und der weite Horizont schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht und in der man sich einfach wohlfühlen muss.

Das Gebäude ist sowohl technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand, was sich auch in der gesamten Umgebung widerspiegelt. Die Wohnung wurde im Jahr 2011 einer vollständigen Modernisierung unterzogen und bietet ihren Bewohnern zeitgemäßen Wohnkomfort in Kombination mit einem maritimen Flair. Schon beim Betreten fällt das freundliche Ambiente auf. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in das Wohnzimmer und geben gleichzeitig den Blick auf die Förde frei. Ob beim Frühstück, beim Lesen oder bei einem Glas Wein am Abend – der großzügige

Die moderne Einbauküche verbindet Funktionalität mit Stil. Sie ist ideal für alle, die auch zu Hause gerne kochen und genießen. Das Badezimmer überzeugt mit einer großen Dusche, modernen, hochwertigen Armaturen und einem durchdachten Design.

Weitere Pluspunkte: Außenjalousien bieten nicht nur Schutz vor Sonne, sondern gewähren auch zusätzliche Privatsphäre. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang, der für angenehmes Wohngefühl mit zusätzlichem Licht und Luftigkeit im Eingangsbereich sorgt. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein privater Stellplatz gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung.

Diese Wohnung ist ein echtes Juwel – ideal für Eigennutzer, die die Nähe zum Wasser lieben, genauso wie für Kapitalanleger, die eine attraktive und wertbeständige Immobilie suchen. Die hochwertige Ausstattung, die perfekte Lage und das gepflegte Umfeld tragen dazu bei.

Einziehen, zurücklehnen und den Blick schweifen lassen – diese Wohnung in Laboe ist mehr als nur ein Zuhause, sie ist ein Ort zum Wohlfühlen.

Diese schöne Wohnung befindet sich in bester Lage von Laboe, direkt an der Strandpromenade mit unverbaubarem Blick auf die Kieler Förde. Der feinsandige Strand liegt nur wenige Schritte entfernt und lädt zum Baden, Spazieren und Entspannen ein. Von hier genießen Sie das maritime Flair mit vorbeiziehenden Segelbooten, Fähren und Kreuzfahrtschiffen.

Laboe bietet eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich ebenfalls vor Ort. Die gute Anbindung an Kiel – per Auto, Bus oder Fähre – macht den Standort auch für Pendler attraktiv.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren oder Spaziergänge entlang der Küste machen die Lage besonders reizvoll. Das bekannte Marine-Ehrenmal und das U-Boot U995 sind beliebte Ausflugsziele in direkter Nähe.

Diese einzigartige Lage verbindet Lebensqualität, Erholung und Wertstabilität – perfekt für Eigennutzer oder als lukrative Ferienimmobilie.

•Unverbaubarer Blick auf die Kieler Förde
•Lage in erster Reihe zum Wasser
•Helle und freundliche Räume
•Großzügige Fensterfront mit viel Tageslicht
•Großer Balkon mit Meerblick
•2011 komplett saniert und modernisiert
•Modernes Duschbad mit großer, ebenerdiger Dusche
•Hochwertige Einbauküche inklusive
•Außenjalousien für Sonnen- und Sichtschutz
•Zugang über einen Laubengang
•Eigenes Kellerabteil
•Privater Stellplatz
•Gepflegtes, saniertes Gebäude

1 x Freiplatz

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2027.
Endenergiebedarf beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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