Großes Grundstück zur landwirtschaftlichen Nutzung mit Fernblick im Höhengebiet von Bad Münstereifel

VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen präsentiert Ihnen dieses traumhaft große Grundstück zur landwirtschaftlichen Nutzung mit Fernblick im Höhengebiet von Bad Münstereifel.

Das zirka 1.694 m² große Grundstück liegt in direkter Ortsrandlage angrenzend an ein Wohngebiet.

Gemäß planungsrechtlicher Beurteilung ist das Grundstück als Außenbereichsgrundstück gemäß § 35 BauGB einzustufen. Der Flächennutzungsplan stellt eine landwirtschaftliche Nutzfläche dar.
Es handelt sich um kein klassisches Baugrundstück, jedoch besteht eventuell Entwicklungspotenzial.

Das Grundstück hat talseitig eine leichte Hanglage. Diese ist jedoch so gering, dass hierdurch eine mögliche Nutzung nicht eingeschränkt wird. Ferner verfügt es dadurch einen traumhaften Fernblick über die Eifeler Hügellandschaft.

Haben wir Ihr Interesse für dieses landwirtschaftliche Grundstück geweckt, bitten wir Sie, bei der Kontaktaufnahme per Kontaktbutton alle Ihre Daten zu hinterlegen: Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Dann erhalten Sie automatisiert den Exposé Link. Sollte Sie die Immobilie dann interessieren, bitten wir um einen Anruf oder eine E-Mail durch Sie.

Es befindet sich direkt an der Landstraße L 234, wobei dieses durch den Höhenunterschied zur Landstraße und das vorhandene Buschwerk für den Verkehr fast nicht einsehbar ist.
Die Zufahrt ist über einen Gemeindeweg an der L 234 sichergestellt.

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